相邻关系纠纷 （2010）汴民终字第736号

依照法律规定，不动产相邻各方应按照有利生产、方便生活、公平合理的精神正确处理相邻关系。相邻各方给对方造成损失的，应当停止侵害、排除妨碍、赔偿损失。法律规定相邻关系的目的就是为了充分发挥相邻不动产的使用效益，以满足相邻人的利益需要。因此，在处理相邻关系时，应当从有利生产、方便生活出发，妥善解决有关问题。相邻的双方当事人必须发挥团结互助的精神，在行使自己的权利时必须尊重邻人的权利，为邻人权利的行使提供方便。而相邻人行使相邻权给另一方造成损失或者使另一方的权利受到明显的不利限制时，受益的一方应给对方赔偿损失或者给予合理的经济补偿，以谋求公平合理。芦新利设立的厨房所处的房产，性质为私有住宅，不是经营性用房，芦新利将住宅改变为经营性用房时，应当而没有经得有利害关系的业主同意。常敬山作为有利害关系的业主请求排除妨害、恢复原状、赔偿损失的诉讼请求，应予支持。常敬山要求芦新利赔偿因到相关部门反映情况和受到侵害的时间较长、家庭成员情况特殊（儿媳妊娠、生育）而遭受的经济损失和精神损害抚慰金共计1万元，常敬山没有充分的证据证明具体的经济损失数额。但原审法院考虑案件的客观情况，常敬山曾多次找到相关部门反映及芦

依照法律规定，不动产相邻各方应按照有利生产、方便生活、公平合理的精神正确处理相邻关系。相邻各方给对方造成损失的，应当停止侵害、排除妨碍、赔偿损失。法律规定相邻关系的目的就是为了充分发挥相邻不动产的使用效益，以满足相邻人的利益需要。因此，在处理相邻关系时，应当从有利生产、方便生活出发，妥善解决有关问题。相邻的双方当事人必须发挥团结互助的精神，在行使自己的权利时必须尊重邻人的权利，为邻人权利的行使提供方便。而相邻人行使相邻权给另一方造成损失或者使另一方的权利受到明显的不利限制时，受益的一方应给对方赔偿损失或者给予合理的经济补偿，以谋求公平合理。芦新利设立的厨房所处的房产，性质为私有住宅，不是经营性

河南省开封市中级人民法院民 事 判 决 书（2010）汴民终字第736号上诉人（原审被告）芦新利，系原开封市金明区鲁豫海参馆业主。委托代理人王彬。代理权限：特别授权。被上诉人（原审原告）常敬山。上诉人芦新利因与被上诉人常敬山相邻关系纠纷一案，不服开封市金明区人民法院（2010）金民初字第35号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭，公开开庭审理了本案。上诉人芦新利的委托代理人王彬，被上诉人常……