房屋登记管理（房屋登记） （2021）川15行终74号

根据《最高人民法院关于适用的解释》第六十四条第一款“行政机关作出行政行为时，未告知公民、法人或者其他组织起诉期限的，起诉期限从公民、法人或者其他组织知道或者应当知道起诉期限之日起计算，但从知道或者应当知道行政行为内容之日起最长不得超过一年。”之规定，本案中,何祥雨在2010年4月领取《房屋所有权证》《国有土地使用权证》时，即知晓案涉房屋登记为何祥雨、陈绍兰共同共有，土地使用权人为何祥雨、陈绍兰。从何祥雨知道宜宾市自规局房屋登记行为起，直到今时提起行政诉讼，已经过十年多的时间，故何祥雨提起的诉讼已经超过法定起诉期限。据此，依照《最高人民法院关于适用的解释》第六十九条第一款“有下列情形之一，已经立案的，应当裁定驳回起诉：……（二）超过法定起诉期限且无行政诉讼法第四十八条规定情形的……”及第三款“人民法院经过阅卷、调查或者询问当事人，认为不需要开庭审理的，可以迳行裁定驳回起诉。”的规定，裁定驳回何祥雨的起诉。案件受理费50元予以退还。 何祥雨不服一审裁定提起上诉称，根据宜宾市翠屏区人民法院（2007）翠屏民初字第1626号《民事调解书》

根据《最高人民法院关于适用的解释》第六十四条第一款“行政机关作出行政行为时，未告知公民、法人或者其他组织起诉期限的，起诉期限从公民、法人或者其他组织知道或者应当知道起诉期限之日起计算，但从知道或者应当知道行政行为内容之日起最长不得超过一年。”之规定，本案中,何祥雨在2010年4月领取《房屋所有权证》《国有土地使用权证》时，即知晓案涉房屋登记为何祥雨、陈绍兰共同共有，土地使用权人为何祥雨、陈绍兰。从何祥雨知道宜宾市自规局房屋登记行为起，直到今时提起行政诉讼，已经过十年多的时间，故何祥雨提起的诉讼已经超过法定起诉期限。据此，依照《最高人民法院关于适用的解释》第六十九条第一款“有下列情形之一，已经立

四川省宜宾市中级人民法院 行 政 裁 定 书 （2021）川15行终74号 上诉人（一审原告）何祥雨，男，1955年7月出生，汉族，住四川省宜宾市翠屏区。 被上诉人（一审被告）宜宾市自然资源和规划局。住所地：四川省宜宾市叙州区长江大道中段8号。统一社会信用代码：11511200MB1503910A。 法定代表人周文武，局长。 委托代理人杨华，四川宏成律师事务所律师。执业证号：×&tim……