案外人执行异议之诉 （2021）湘01民终6137号

洞国用（2016）第8××4号国有土地使用权登记的权利人为花园城公司，一审法院依据生效法律文书对该宗土地采取保全措施，符合法律规定。胡宏军、卿碧容要求解除101号房屋所在的国有土地使用权的抵押及转移手续的冻结，但其提供的《胡宏军、卿碧容洞房证洞口镇字第7××7号房屋坐落界址点测量图》并不能反映101号房屋对应的国有土地的范围，也不能反映该土地是否被一审法院冻结的土地所包含。洞口县不动产登记中心作出的说明，没有确定101号房屋所占的国有土地权证号及其所占土地的份额。一审法院不能据此解除对洞国用（2016）第8××4号国有土地使用权的冻结。另外，根据《中华人民共和国物权法》第九条的规定，不动产物权的变更以登记为准，一审法院查封的权证号：洞国用（2016）第8××4号土地使用权仍然登记在花园城公司名下，即使胡宏军、卿碧容能确定101号房屋所对应的国有土地具体位置及范围，也不足以排除一审法院的执行措施。综上所述，一审法院依照《中华人民共和国物权法》第九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、第二百二十七条，《最高人民法院关于适用的解释》第三百一十一条、第三百一十二条之规定，判决驳回卿碧

洞国用（2016）第8××4号国有土地使用权登记的权利人为花园城公司，一审法院依据生效法律文书对该宗土地采取保全措施，符合法律规定。胡宏军、卿碧容要求解除101号房屋所在的国有土地使用权的抵押及转移手续的冻结，但其提供的《胡宏军、卿碧容洞房证洞口镇字第7××7号房屋坐落界址点测量图》并不能反映101号房屋对应的国有土地的范围，也不能反映该土地是否被一审法院冻结的土地所包含。洞口县不动产登记中心作出的说明，没有确定101号房屋所占的国有土地权证号及其所占土地的份额。一审法院不能据此解除对洞国用（2016）第8××4号国有土地使用权的冻结。另外，根据《中华人民共和国物权法》第九条的规定，不动产物权

湖南省长沙市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）湘01民终6137号上诉人（原审原告）：胡宏军，男，1977年1月28日出生，汉族，住湖南省洞口县。委托诉讼代理人：曾慧凡，洞口县平溪江法律服务所法律服务工作者。上诉人（原审原告）：卿碧容，女，1984年12月1日出生，汉族，住湖南省洞口县。委托诉讼代理人：曾慧凡，洞口县平溪江法律服务所法律服务工作者。被上诉人（原审被告）：曾文革，男，1966……