房屋租赁合同纠纷 （2019）沪0118民初20757号
裁判要旨
本案所涉委托管理协议、保证合同均系各方当事人的真实意思表示，内容不违反法律法规禁止性规定，应为合法有效，各方均应按约履行。 现意邦资产公司拖欠协议约定之款项未付显属违约，理应承担金钱债务继续履行及支付逾期付款违约金之责任，故对原告要求意邦资产公司支付保底经营收益、逾期付款违约金之诉讼请求，合法有据，本院予以支持。 原、被告对上述逾期付款期限、金额及逾期付款违约金计算标准等均无异议，本院予以确认。 2016年3月至12月的保底收益，根据2016年新协议约定，应分别在2019起至2026年止每年支付一个月，付款期限尚未届至，且原告也未提出主张，故本院对此不予处理。 意邦置业公司作为一般责任保证人，应对意邦资产公司上述债务承担一般保证责任，其履行保证责任后，有权向意邦资产公司追偿。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百一十四条，《中华人民共和国担保法》第十七条、第三十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十八条第一、第二、第三款之规定，判决如下：一、被告上海意邦资产管理有限公司应于本判决生效之日起十日内支付原告张有香2016年1月至2月、2018第一季度至2019年
摘要
张有香与上海意邦资产管理有限公司、上海意邦置业有限公司房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
上海市青浦区人民法院民 事 判 决 书（2019）沪0118民初20757号原告：张有香，女，1951年4月3日出生，汉族，住浙江省温州市。 委托诉讼代理人：彭位，上海海宽律师事务所律师。 被告：上海意邦资产管理有限公司，住所地上海市青浦区。 法定代表人：王琦，董事长。 被告：上海意邦置业有限公司，住所地上海市青浦区。 法定代表人：俞刚，董事长。 上列两被告共同委托诉讼代理人：付淮林，男。 原告张……