金融借款合同纠纷 （2020）鄂01民初292号

本案所涉《流动资金借款合同》、《借款延期合同》、《借款展期合同》、《最高额保证合同》、《最高额房地产抵押合同》均是各方当事人的真实意思表示，内容不违反国家法律和行政法规的强制性规定，均应确认为合法有效。案涉抵押房地产已按规定办理了抵押登记，抵押关系成立。合同成立后，各方应按照约定行使权利，履行义务。汉口银行营业部已按《流动资金借款合同》约定向众科公司发放了8980万元贷款，经过展期、延期，贷款到期后，众科公司未按约定还本付息，构成违约。故对于汉口银行营业部要求众科公司偿还8980万元贷款本息并支付罚息、复利的诉讼请求，本院予以支持。本案贷款债务形成于案涉《最高额保证合同》、《最高额房地产抵押合同》约定的担保期限内，数额未超出最高额度范围。对于汉口银行营业部要求东方生物公司及姚科海、周秋梅在各自《最高额保证合同》范围内对众科公司债务承担连带保证责任，以及要求对邓德山、刘凤秀、邓美荣、何又平、邓又荣、袁桂昌抵押的房地产在《最高额房地产抵押合同》范围内享有优先受偿权的诉讼请求，本院亦予以支持。汉口银行营业部诉请的其为实现本案债权支出的费用，仅有交纳诉讼费的证据，对该项诉讼请求中没有证据的部分

本案所涉《流动资金借款合同》、《借款延期合同》、《借款展期合同》、《最高额保证合同》、《最高额房地产抵押合同》均是各方当事人的真实意思表示，内容不违反国家法律和行政法规的强制性规定，均应确认为合法有效。案涉抵押房地产已按规定办理了抵押登记，抵押关系成立。合同成立后，各方应按照约定行使权利，履行义务。汉口银行营业部已按《流动资金借款合同》约定向众科公司发放了8980万元贷款，经过展期、延期，贷款到期后，众科公司未按约定还本付息，构成违约。故对于汉口银行营业部要求众科公司偿还8980万元贷款本息并支付罚息、复利的诉讼请求，本院予以支持。本案贷款债务形成于案涉《最高额保证合同》、《最高额房地产抵押合

湖北省武汉市中级人民法院民 事 判 决 书（2020）鄂01民初292号原告：汉口银行股份有限公司营业部，住所地武汉市江汉区建设大道933号。负责人：董国庆,该营业部总经理。委托诉讼代理人：孙晖，该营业部员工。委托诉讼代理人：熊威，该营业部员工。被告：众科建设集团有限公司，住所地武汉市新洲区辛冲正街8号，统一社会信用代码91420117733579574W。法定代表人：姚科海。被告：武汉东方生物工……