案外人执行异议之诉 （2019）粤20民终2797号

本案系案外人执行异议之诉。《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十六条第一款规定：“发生法律效力的民事判决、裁定，当事人必须履行。”《中华人民共和国物权法》第九条规定：“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。”《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二条第一款规定：“人民法院可以查封、扣押、冻结被执行人占有的动产、登记在被执行人名下的不动产、特定动产及其他财产权。”根据房产档案资料显示，黄金梅与王枫系涉案房产的按份共同共有权利人，各占有二分之一份额，一审法院的查封、拍卖执行措施，只对黄金梅所占的份额予以处理，不涉及处理共有人王枫的产权份额，对共有人王枫的唯一影响只是共有人变了，其他的状态都没有改变，共有权人王枫所享有的共有权利并不受影响。因此，一审法院对黄金梅所有的涉案房产产权份额查封、拍卖的执行行为，符合法律规定，并无不当。《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十五条第一款第（一）项：“对案外人的异议，人民法院应当按照下列标准判断其是否系权利人：（一）已登记的不动产，

本案系案外人执行异议之诉。《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十六条第一款规定：“发生法律效力的民事判决、裁定，当事人必须履行。”《中华人民共和国物权法》第九条规定：“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。”《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二条第一款规定：“人民法院可以查封、扣押、冻结被执行人占有的动产、登记在被执行人名下的不动产、特定动产及其他财产权。”根据房产档案资料显示，黄金梅与王枫系涉案房产的按份共同共有权利人，各占有二分之一份额，一审法院的查封、拍卖执行措施，只对黄金梅所占的份额予以处理

广东省中山市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）粤20民终2797号上诉人（原审原告）：王枫，男，1976年10月16日出生，汉族，住广东省广宁县。委托诉讼代理人：吴柏昌，广东百昌律师事务所律师。委托诉讼代理人：何杨平，广东百昌律师事务所实习律师。被上诉人（原审被告）：黄金梅，女，1984年12月24日出生，汉族，身份证住址广东省罗定市，现羁押于广东省女子监狱。被上诉人（原审被告）：陈容基，……