土地租赁合同纠纷 （2019）云0902民初2046号
裁判要旨
原、被告双方提交的上述证据能相互印证，形成证据锁链，能充分证明本案事实，且该部分证据来源合法，内容客观真实，其与本案具有关联性，故本院对上述证据均予以采信。 综上，本院认定本案事实为：2013年1月15日，被告沈国光与原告签订租赁合同，约定沈国光将本户位于忙畔社区五组的承包土地（水田）约0.5亩租赁给原告用于商业经营。 双方约定土地租金每年5000元，租赁期限五年。 合同第三条约定：“租赁期限内，如遇国家征用或私人购买，其土地上的建盖物补偿由甲、乙双方协商解决，甲方（沈国光）不得以任何名义干涉乙方（聂文顺）正常经营活动，乙方的经营活动所造成的后果与甲方无关。” 合同第六条又约定：“该土地上的所有建盖物及水电设施属于乙方所有，如遇国家征收或私人购买，该土地上的所有建盖物及水电设施所得的补偿费用，90%（百分之玖拾）归乙方（聂文顺）所有，其余10%（百分之拾）归甲方（沈国光）所有。” 合同第七条约定：“如甲乙双方不经对方同意，尚（擅）自违反该合同，违反方需赔偿对方人民币五万元整。” 上述租赁合同签订后，原告即在所涉土地上建盖了大棚房等房屋并在涉案土地上进行收购废铁等废品收购销售活动。 20
摘要
聂文顺与沈国光、沈正才土地租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
云南省临沧市临翔区人民法院民 事 判 决 书（2019）云0902民初2046号原告:聂文顺，男，1980年6月3日出生，汉族，云南省弥渡县人，个体工商户，户籍所在地:云南省大理州弥渡县。 经常居住地:临沧市临翔区。 委托诉讼代理人：查应超，男，1967年1月10日出生，汉族，临沧市临翔区人，农民，住临沧市临翔区。 代理权限：特别授权代理。 被告：沈国光，男，1943年12月16日出生，汉族，临沧……