房屋买卖合同纠纷 （2019）黑0306民初115号
裁判要旨
原被告对双方提交的证据均无异议，本院予以确认。 根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2011年3月1日被告刘涛与鸡东万达房地产开发有限责任公司城子河项目部签订了《房屋购房预定金合同》，被告刘涛购买了坐落在城子河俱乐部综合楼四单元二层201室，建筑面积为77.66平方米，交付房款120000元。 2016年被告刘涛委托乔起珍贴出广告出售该房屋。 2016年3月27日，原告看过房屋并协商确定购房款后，与被告乔起珍代刘涛签订了《房屋买卖协议书》。 第一份协议书是被告乔起珍口述原告书写的手写协议，内容为，甲方刘汉忠（乔起珍丈夫、刘涛父亲），乙方满继成，刘汉忠将海富家园（城子河俱乐部综合楼）四单元二层201室72.66平方米楼房转让给满继成，房款170000元，2016年3月27日一次付清全款，2016年4月15日交房。 当日，又重新签订了一份协议书，内容和第一份基本一致，面积变为77.66平方米，和房屋购房预定金合同的面积一致。 现原告起诉到法院，以房屋买卖协议书中的房屋面积与实际面积相差5平方米为由，被告有欺诈行为，要求二被告返还5平方米的差价10954元，责令其协助原告办理
摘要
满继成与刘涛、乔起珍房屋买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
黑龙江省鸡西市城子河区人民法院民 事 判 决 书（2019）黑0306民初115号原告：满继成，男，1966年10月20日出生，汉族，鸡西九星集团有限责任公司职工，现住黑龙江省鸡西市城子河区。 被告：刘涛，男，1985年8月26日出生，汉族，无固定职业，现住广东省佛山市南海区。 被告：乔起珍（刘涛母亲），女，1948年5月26日出生，汉族，现住鸡西市鸡冠区。 原告满继成与被告刘涛、乔起珍房屋买卖合……