借款合同纠纷 （2021）川01执异73号

根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十七条规定：“申请执行人对执行标的依法享有对抗案外人的担保物权等优先受偿权，人民法院对案外人提出的排除执行异议不予支持，但法律、司法解释另有规定的除外。”本案中，争议房屋系本案抵押物土地使用权上的建筑物，执行依据的判决书已判明申请执行人对土地使用权折价或者以拍卖、变卖的价款优先受偿。争议房屋非消费性购房，不属于司法解释规定可以排除执行的情形，故本院对于案外人周德富提出的排除执行请求不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于人民法院办理财产保全案件若干问题的规定》第二十七条第一款、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十七条规定，裁定如下： 驳回周德富的异议请求。 案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自裁定送达之日起十五日内向人民法院提起诉讼。 审判长　　何云鹏 审判员　　张　争 审判员　　夏小璐 二〇二一年一月二十五日 书记员　　周红燕

根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十七条规定：“申请执行人对执行标的依法享有对抗案外人的担保物权等优先受偿权，人民法院对案外人提出的排除执行异议不予支持，但法律、司法解释另有规定的除外。”本案中，争议房屋系本案抵押物土地使用权上的建筑物，执行依据的判决书已判明申请执行人对土地使用权折价或者以拍卖、变卖的价款优先受偿。争议房屋非消费性购房，不属于司法解释规定可以排除执行的情形，故本院对于案外人周德富提出的排除执行请求不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于人民法院办理财产保全案件若干问题的规定》第二十七条第一款、《最高人民

四川省成都市中级人民法院 执 行 裁 定 书 （2021）川01执异73号 案外人：周德富，男，1948年11月2日出生，汉族，住四川省成都市新都区。 申请执行人：北方国际信托股份有限公司，住所地天津市开发区第三大街**。 法定代表人：包立杰，总经理。 被执行人：成都龙河投资有限公司，，住所地四川省成都市新都区木兰镇长林村 法定代表人：廖志辉，执行董事。 被执行人：廖志辉，男，1963年6月6日出……