房屋租赁合同纠纷 （2019）赣0829民初2069号
裁判要旨
租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。 本案中，原告与被告虽然未签订书面的租赁合同，但原告根据廉租住房摇号配租结果将涉案房屋交由被告徐望茂使用，被告从2011年1月开始占有并使用涉案房屋至今，故原、被告之间为不定期租赁合同关系，被告徐望茂应当按照相关法律的规定，于租赁期每届满一年时支付房屋租金。 现原告要求被告支付2015年1月1日至2018年12月31日的租金及物业管理费的诉讼请求，有事实和法律依据，本院予以支持。 原告在诉讼过程中向本院申请撤回“要求解除和被告的廉租住房租赁关系并搬出所租廉租住房”的诉讼请求，该行为系原告对自身权利的处分，不违反法律规定，本院予以准许。 被告徐望茂经本院传票传唤未到庭参加诉讼，视为放弃了相应的诉讼权利，依法可以缺席判决。 综上，依照《中华人民共和国合同法》第二百一十五条、第二百二十六条、第二百二十七条，《物业管理条例》第七条第五项，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、第一百五十七条第一款规定，判决如下：被告徐望茂在本判决生效之日起五日内支付原告安福县房地产综合开发公司租金及物业管理费合计5913.6元。 如果未按
摘要
安福县房地产综合开发公司与徐望茂房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
江西省安福县人民法院民 事 判 决 书（2019）赣0829民初2069号原告：安福县房地产综合开发公司，住所地：安福县文塔路108号，统一社会信用代码913608297947523428。 法定代表人：肖华，男，该公司经理。 委托诉讼代理人：刘琪，男，安福县房地产管理局房兴物业公司经理。 被告：徐望茂，男，1958年8月1日出生，汉族，江西省安福县人，无业，住安福县。 原告安福县房地产综合开发公……