土地承包经营权纠纷 （2021）豫03民终1845号

吴廷聚与王智民签订的《租地协议》系当事人的真实意思表示，且内容不违反法律、行政法规的强制性规定，依法认定为有效。协议签订后，双方当事人均应当按照合同约定行使自己的权利，履行自己的义务。现本案中该租赁土地租期已满，且双方未就续租一事达成协议，故吴廷聚按照协议约定要求王智民返还土地，理应予以支持；但因双方签订协议时对土地的位置约定不明，吴廷聚亦没有举证证明案涉土地归其所有或承包，故对于其要求返还租赁土地的诉讼请求不明确，该院不予支持，其要求支付租金的诉求，亦不予支持。王智民反诉要求吴廷聚赔偿其土地上附属物的诉讼请求，没有提供证据，该院不予支持。综上所述，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条、第六十四条之规定，判决如下：1、驳回吴廷聚的诉讼请求；2、驳回王智民的反诉请求。本案受理费50元，由吴廷聚负担；反诉费4287元，由王智民负担。本院二审期间，当事人围绕上诉请求依法提交了证据。本院组织当事人进行了证据交换和质证。本院经审理查明的事实与一审认定一致。另查明，二审审理中双方当事人均认可诉争土地是吴廷聚承包的耕地。本院认为，《中华人民共和国土地管理法》第三十七条第二款规定“禁止占用耕

吴廷聚与王智民签订的《租地协议》系当事人的真实意思表示，且内容不违反法律、行政法规的强制性规定，依法认定为有效。协议签订后，双方当事人均应当按照合同约定行使自己的权利，履行自己的义务。现本案中该租赁土地租期已满，且双方未就续租一事达成协议，故吴廷聚按照协议约定要求王智民返还土地，理应予以支持；但因双方签订协议时对土地的位置约定不明，吴廷聚亦没有举证证明案涉土地归其所有或承包，故对于其要求返还租赁土地的诉讼请求不明确，该院不予支持，其要求支付租金的诉求，亦不予支持。王智民反诉要求吴廷聚赔偿其土地上附属物的诉讼请求，没有提供证据，该院不予支持。综上所述，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九

河南省洛阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）豫03民终1845号上诉人（原审原告）：吴廷聚，男，1962年2月26日出生，汉族，住洛阳市西工区。委托诉讼代理人：楚子毅，河南坤创律师事务所执业律师。委托诉讼代理人：谢冬梅，河南坤创律师事务所执业律师。上诉人（原审被告）：王智民，男，1956年8月4日出生，汉族，住洛阳市西工区。上诉人吴廷聚因与上诉人王智民土地承包经营权纠纷一案，不服河南省洛……