相邻关系纠纷 （2016）豫01民终13431号

《中华人民共和国民法通则》第八十三条规定，相邻不动产的各方应正确处理通风、采光等相邻关系，给相邻方造成妨害或损失的，应当承担停止侵权、赔偿损失等民事责任。物权法第八十九条规定，建造建筑物，不得违反国家有关工程建设标准，妨碍相邻建筑物的通风、采光和日照。参照《中华人民共和国国家标准﹤城市居住区规划设计规范﹥》中关于5.0.2.1住宅日照标准以及5.0.2.2住宅正面间距标准：大寒日日照时间大城市≥2小时，中小城市≥3小时。结合本案，原、被告双方系南北相邻关系，被告所建办公楼违反上述建筑规范；被告所建办公楼虽经有关职能部门审批，且现房屋已建成，但该办公楼对原告采光、日照确实产生较大影响，并已影响多年，被告应对原告进行适当赔偿。关于赔偿数额问题。参照《河北省高级人民法院关于审理采光纠纷案件的几点意见（试行）》中第五条意见：按城市总体规划设计的建筑物影响相邻方采光的，应允许兴建；但兴建方应为对方解决取暖、照明、调换住房或者给予经济补偿；给予经济补偿的，补偿标准以受影响建筑物的居住面积计算，每平方米一次性补偿一百元至二百元；被遮挡建筑物列入拆迁范围的，酌情补偿；补偿后列入拆迁范围的，不再返还补偿

《中华人民共和国民法通则》第八十三条规定，相邻不动产的各方应正确处理通风、采光等相邻关系，给相邻方造成妨害或损失的，应当承担停止侵权、赔偿损失等民事责任。物权法第八十九条规定，建造建筑物，不得违反国家有关工程建设标准，妨碍相邻建筑物的通风、采光和日照。参照《中华人民共和国国家标准﹤城市居住区规划设计规范﹥》中关于5.0.2.1住宅日照标准以及5.0.2.2住宅正面间距标准：大寒日日照时间大城市≥2小时，中小城市≥3小时。结合本案，原、被告双方系南北相邻关系，被告所建办公楼违反上述建筑规范；被告所建办公楼虽经有关职能部门审批，且现房屋已建成，但该办公楼对原告采光、日照确实产生较大影响，并已影响多

河南省郑州市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）豫01民终13431号上诉人（原审被告）：河南省总工会，住所地河南省郑州市金水区金水路16号。法定代表人：李建庄，党组书记。委托诉讼代理人：郭亚平，河南世纪通律师事务所北京分所律师。被上诉人（原审原告）：李桦，女，1958年8月31日出生，汉族，住郑州市金水区。上诉人河南省总工会因与被上诉人李桦相邻关系纠纷一案，不服河南省郑州市金水区人民法院（……