物权保护纠纷 （2019）粤01民终20454号

本案为物权保护纠纷。《中华人民共和国物权法》第三十三条规定，因物权的归属、内容发生争议的，利害关系人可以请求确认权利。根据2018年6月12日，由潘伯华、李梓豪等46人共同签署的《城郊村十一社嘉东广场商铺分配方案》，十一经济社的社员同意由村委制定分配方案，并负责分配，分配方案经家长代表80%签名后，生效执行，各社员对城郊村委会作出的商铺分配结果必须服从接受。另外，根据十一经济社与城郊村委会签订的《补充协议》，应当返还给十一经济社的商铺存在分配难的问题，是由城郊村委会负责协调将商铺按社确认的田亩数分配至各户。据此，可以看出对于返还商铺的分配问题，十一经济社及该社的社员均同意由城郊村委会进行分配，且社员必须服从城郊村委会作出的分配结果。2019年3月28日，城郊村委会和十一经济社联合出具《证明》，城郊村委会和经济社协商确定分给李梓豪、李诗韵106号商铺，面积88.12平方米。据此，一审法院确认涉案106号商铺已由城郊村委会确定分配给李梓豪、李韵诗，虽然潘伯华提交了公示资料图片及《广州市房地产预算原图》以证明争议106号商铺是分配给潘伯华，但潘伯华所提交的上述证据没有城郊村委会及十一经济社的

本案为物权保护纠纷。《中华人民共和国物权法》第三十三条规定，因物权的归属、内容发生争议的，利害关系人可以请求确认权利。根据2018年6月12日，由潘伯华、李梓豪等46人共同签署的《城郊村十一社嘉东广场商铺分配方案》，十一经济社的社员同意由村委制定分配方案，并负责分配，分配方案经家长代表80%签名后，生效执行，各社员对城郊村委会作出的商铺分配结果必须服从接受。另外，根据十一经济社与城郊村委会签订的《补充协议》，应当返还给十一经济社的商铺存在分配难的问题，是由城郊村委会负责协调将商铺按社确认的田亩数分配至各户。据此，可以看出对于返还商铺的分配问题，十一经济社及该社的社员均同意由城郊村委会进行分配，

广东省广州市中级人民法院民 事 裁 定 书（2019）粤01民终20454号上诉人（原审原告）：潘伯华，男，汉族，1967年1月28日出生，住广州市从化区。委托诉讼代理人：曾祥彬，广东宾得律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：李梓豪，男，汉族，1995年10月9日出生，住广州市从化区。原审第三人：谭志祥，男，汉族，1972年3月2日出生，住广州市从化区。原审第三人：广州市从化区街口街城郊村民委员会……