申请执行人执行异议之诉 （2016）渝03民终754号

本案争议焦点为本案诉争房屋是否应当许可执行。不动产所有权变更需经依法登记才发生所有权变动的法律效力。2008年8月19日，郑启书与胡代文虽然于离婚时约定登记在郑启书名下的讼争房屋归胡代文所有，但双方离婚后一直未进行权属变更登记，故讼争房屋的权属没有发生变化。2014年11月17日，胡代文、郑启书签订协议约定讼争房屋归郑启书所有，因讼争房屋产权本身就登记于郑启书名下，故双方无需办理权属变更登记，郑启书自签订协议之日即获得了讼争房屋的所有权，2014年11月18日，一审法院根据双方达成的调解协议制作（2014）垫法民初字第04383号民事调解书，没有违反法律规定，该调解书合法有效。2014年11月21日，一审法院根据秦芳提出的财产保全申请作出（2014）垫法民初字第03340-1号民事裁定书时，本案讼争房屋已经属于郑启书所有，故郑启书享有排除强制执行的民事权益。胡代文与郑启书离婚后，讼争房屋的按揭贷款一直系郑启书在偿还，且郑启书还帮胡代文偿还了债务，双方在协议中将女儿郑某变更为郑启书抚养，由郑启书负责郑某一切生活费用，因此，郑启书从胡代书处受让讼争房屋支付了相应对价，并非帮助胡代文逃避债务

本案争议焦点为本案诉争房屋是否应当许可执行。不动产所有权变更需经依法登记才发生所有权变动的法律效力。2008年8月19日，郑启书与胡代文虽然于离婚时约定登记在郑启书名下的讼争房屋归胡代文所有，但双方离婚后一直未进行权属变更登记，故讼争房屋的权属没有发生变化。2014年11月17日，胡代文、郑启书签订协议约定讼争房屋归郑启书所有，因讼争房屋产权本身就登记于郑启书名下，故双方无需办理权属变更登记，郑启书自签订协议之日即获得了讼争房屋的所有权，2014年11月18日，一审法院根据双方达成的调解协议制作（2014）垫法民初字第04383号民事调解书，没有违反法律规定，该调解书合法有效。2014年11月

重庆市第三中级人民法院民 事 判 决 书(2016)渝03民终754号上诉人（原审原告）:秦芳，女，1972年5月5日出生，汉族，居民，住重庆市垫江县。委托代理人:唐文权，重庆玉鼎律师事务所律师。被上诉人（原审被告）:郑启书，男，1963年9月12日出生，汉族，居民，住重庆市垫江县。委托代理人：夏平初，男，1953年2月25日出生，汉族，居民，住重庆市垫江县。被上诉人（原审被告）:胡代文,女，19……