渔业承包合同纠纷 （2015）宁民终字第6910号

双方签订的租赁合同、补充协议均系双方当事人真实意思表示，亦不违反法律强制规定，均合法有效。双方应按照租赁合同及补充协议的约定履行自己的义务。根据有关法律规定，当事人协商一致，可以解除合同。现双方均表示同意解除合同，故原审法院对枫林湾公司要求解除合同的诉讼请求予以支持。双方已经明确约定在12月30日前交清来年租金，朱月成未能按时缴纳，存在违约行为，故其应当按照补充协议的约定赔偿枫林湾公司的实际损失。在双方的合同依法解除后，枫林湾公司可再次对外发包涉案鱼塘。关于损失，原审法院酌定为因朱月成实际占用鱼塘及枫林湾公司寻找新的承包人所导致的2015年度鱼塘空置租金41400元。因双方的合同已解除，故枫林湾公司再行收取剩下的合同保证金已无必要，故原审法院对枫林湾公司的该项诉请不予支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第九十三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第三十九条之规定，原审法院判决：一、解除双方签订的租赁合同及补充协议；二、朱月成于判决生效之日起十五日内给付南京枫林湾生态农业科技有限公司41400元。三、驳回南京枫林湾生态农业科技有限公司其他的诉讼请求。一审案件受理费164

双方签订的租赁合同、补充协议均系双方当事人真实意思表示，亦不违反法律强制规定，均合法有效。双方应按照租赁合同及补充协议的约定履行自己的义务。根据有关法律规定，当事人协商一致，可以解除合同。现双方均表示同意解除合同，故原审法院对枫林湾公司要求解除合同的诉讼请求予以支持。双方已经明确约定在12月30日前交清来年租金，朱月成未能按时缴纳，存在违约行为，故其应当按照补充协议的约定赔偿枫林湾公司的实际损失。在双方的合同依法解除后，枫林湾公司可再次对外发包涉案鱼塘。关于损失，原审法院酌定为因朱月成实际占用鱼塘及枫林湾公司寻找新的承包人所导致的2015年度鱼塘空置租金41400元。因双方的合同已解除，故枫林

江苏省南京市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）宁民终字第6910号上诉人（原审被告）朱月成，男，1974年6月6日生，汉族。委托代理人单术兵，盐城市射阳县海通法律服务所法律工作者。上诉人（原审原告）南京枫林湾生态农业科技有限公司，住所地南京市六合区横梁街道上马村。法定代表人高澜瑄，该公司董事长。委托代理人张文杰，男，1959年12月29日生，汉族，南京枫林湾生态农业科技有限公司法务部经理。……