渔业承包合同纠纷 （2015）苏中商终字第00197号

周家浜村委会与王培民之间渔业承包合同关系合法有效，双方理应按照承包合同的约定行使权利和履行义务。王培明承包的鱼塘承包期限到期后，双方未签订新的承包合同，按约定，王培明应及时清塘处理财产，并将鱼塘归还周家浜村委会。一审庭审中，王培明主张签订合同中约定的承包期限过短，认为根据《中华人民共和国土地管理法》第十四条及《中华人民共和国农村土地承包法》第十条之规定，农村土地承包期限不得低于30年，原审法院认为，本案所涉鱼塘承包与王培明取得的位于周家浜村6组2亩2分7厘土地承包经营权并非同一概念，《中华人民共和国农村土地承包法》所称的农村土地，是指农民集体所有和国家所有依法由农民集体使用的耕地、林地、草地，以及其他依法用于农业的土地。其中耕地的承包期为30年。草地的承包期为30年至50年。林地的承包期为30年至70年。而王培明与周家浜村委会签订的鱼塘承包合同，明确约定了承包期及各自权利义务，合同应该信守。综上，原审法院对王培明要求签订的鱼塘经营权承包合同承包期延长30年，延长至2039年12月31日的诉讼请求不予支持。周家浜村委会诉请要求王培明即时迁让承包渔塘合法有据，原审法院予以支持。周家浜村委会

周家浜村委会与王培民之间渔业承包合同关系合法有效，双方理应按照承包合同的约定行使权利和履行义务。王培明承包的鱼塘承包期限到期后，双方未签订新的承包合同，按约定，王培明应及时清塘处理财产，并将鱼塘归还周家浜村委会。一审庭审中，王培明主张签订合同中约定的承包期限过短，认为根据《中华人民共和国土地管理法》第十四条及《中华人民共和国农村土地承包法》第十条之规定，农村土地承包期限不得低于30年，原审法院认为，本案所涉鱼塘承包与王培明取得的位于周家浜村6组2亩2分7厘土地承包经营权并非同一概念，《中华人民共和国农村土地承包法》所称的农村土地，是指农民集体所有和国家所有依法由农民集体使用的耕地、林地、草地，

江苏省苏州市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）苏中商终字第00197号上诉人（原审被告、反诉原告）王培明。委托代理人王蕾蕾，天津益农律师事务所律师。被上诉人（原审原告、反诉被告）昆山市锦溪镇周家浜村村民委员会，住所地江苏省苏州市昆山市锦溪镇周家浜村。诉讼代表人朱解文。委托代理人汤福林。上诉人王培明因与被上诉人昆山市锦溪镇周家浜村村民委员会（以下简称周家浜村委会）渔业承包合同纠纷一案，不服江……