合同纠纷 （2017）晋10民终3102号
裁判要旨
本案的争议焦点一，原、被告签订的《建房协议书》是否有效。原告主张，被告作为城镇居民无权取得农村宅基地和住房，双方在农村宅基地开发小产权房是违法行为，协议无效。被告主张，协议为有效协议，原告主张协议无效是为了逃避责任。原、被告的合伙建房关系系平等主体之间的合同关系，被告作为曲沃县XX号农村宅基地的使用权人有权在该宅基地修建住宅，原告作为该工程的承包方承担了修建房屋的任务，建房所用土地虽为农村宅基地，原告也非宅基地所在集体经济组织成员，但在该协议中房屋建成后原告可以获得部分房屋抵顶工程款也是双方真实意思表示，故该协议未违反法律强制性规定，属有效合同。审理过程中双方均认同该合同已无法继续履行，同意解除合同。焦点二、原告建造房屋的投资款具体数额。诉讼中，原告对所建房屋的工程量造价申请鉴定，经我院委托山西光大司法鉴定所做出晋光司鉴[2017]综鉴字第170031号司法鉴定意见书，该工程造价564967元（含钢筋材料费、含施工水电费1232.30元）；不含钢筋材料总造价为463791.11元。被告经质证认为，施工水电费系其负担，原告对此予以认可，故工程造价扣除水电费后为563734.70元；同时，
摘要
王秀芬、殷旭光等与秦艳广合同纠纷二审民事判决书 合同纠纷
正文（节选）
山西省临汾市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）晋10民终3102号上诉人（原审被告）：王秀芬，女，1941年3月17日出生，汉族，住曲沃县。上诉人（原审被告）：殷旭光，男，1970年5月6日出生，汉族，住址同上，系王秀芬之子。上诉人（原审被告）：殷红光，男，1976年4月28日出生，汉族，住址同上，系王秀芬之子。委托代理人：王秀芬，女，1941年3月17日出生，汉族，住曲沃县，系殷红光之母……