合资、合作开发房地产合同纠纷 （2017）湘12民终1525号
裁判要旨
“且争议土地现为登记在尹七妹名下的集体土地，并非国有土地”的理由与本案合同义务的继续履行并不冲突，不存在一审法院认为的“缺乏事实事实基础且前提条件不成立”的因素；4、一审法院仅以无双方签字认可的水电费结算为由，驳回上诉人要求支付拖欠水电费的诉请，无事实依据。被上诉人尹七妹答辩称：1、本案诉争土地性质为宅宅基地，该土地所有权归村集体，其仅有使用权，双方签订的《股分建房合同书》及补充协议名为联合建房，实为土地所有权转让，合同无效；2、集体土地必须依法通过征收后才能转为国有土地，上诉人企图通过民事诉讼的方式将被上诉人宅基地转为国有土地，于法无据；3、上诉人第一项诉请错误，人民法院应予驳回；上诉人无证据证明拖欠的水电费5890.1元。请求依法维持原判。田安果、黄梅爱、武寿翠向一审法院提出诉讼请求：1、判令被告履行合同义务，将115㎡的国有土地使用权登记至原告田安果、黄梅爱名下；2、被告支付拖欠的水电费5890.1元。3、本案诉讼费由被告承担。一审法院认定:原告武寿翠系田安果的母亲，黄梅爱系田安果之妻。原告武寿翠、黄梅爱（乙方）与榆树斜水塘村民小组尹七妹（甲方）1995年12月9日签订《股份建房
摘要
田安果、黄梅爱等与尹七妹合资、合作开发房地产合同纠纷二审民事判决书 合资、合作开发房地产合同纠纷
正文（节选）
湖南省怀化市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）湘12民终1525号上诉人（原审原告）田安果，男，1957年10月1日出生,汉族，住湖南省怀化市鹤城区。上诉人（原审原告）黄梅爱，女，1965年10月10日出生，汉族，住湖南省怀化市鹤城区，上诉人（原审原告）武寿翠，女，1924年6月28日出生，汉族，住怀化市鹤城区。委托诉讼代理人补新泉，湖南宏峰律师事务所律师。委托诉讼代理人曾奇才，湖南宏峰律……