返还原物纠纷 2016）京02民终7234号

公民的合法权益受法律保护。无权占有不动产或者动产的，权利人可以请求返还原物。根据本案查明的事实，位于北京市东城区×胡同8号1.29’-30’、1.31-2、30-4号（现房号：北京市东城区×胡同8号1.30-3、31-2号）系黄秀凤承租的公房。黄秀凤对该房屋有合法的占有、使用权利。在人民法院判决��认案外人刘美霞与交道口分中心就上述房屋签订的《公有住宅租赁合同》无效后，裴毅、裴汝航即丧失在上述房屋继续占有使用的权利基础。裴毅、裴汝航对涉诉房屋之占有属无权占有。根据法律规定，权利人有权主张返还原物。故黄秀凤现起诉裴毅、裴汝航返还涉诉房屋的诉讼请求，理由正当，法院予以支持。因自建房属于违法建设，故关于自建房，不予处理。综上所述，依据《中华人民共和国物权法》第三十四条之规定，判决如下：一、裴毅、裴汝航于本判决生效后三十日内将北京市东城区×胡同八号一.三〇-三、三一-二号房屋腾退，交还黄秀凤；二、驳回黄秀凤的其他诉讼请求。本院二审期间，双方当事人均未提交新证据。双方当事人对一审查明的事实均予以认可。本院认为，根据本案查明的事实，涉案房屋系黄秀凤承租的公房。黄秀凤对该房屋有合法的占有、使用权利。

裴毅上诉黄秀凤等返还原物纠纷一案 返还原物纠纷

北京市第二中级人民法院民 事 判 决 书(2016)京02民终7234号上诉人（原审被告）：裴毅，男，1962年12月7日出生。被上诉人（原审原告）：黄秀凤,女，1953年4月10日出生。委托代理人：张焕亭（黄秀凤之夫），男，1952年8月14日出生。原审被告：裴汝航，男，1989年1月25日出生。委托代理人：裴毅（裴汝航之父），男，1962年12月7日出生。上诉人裴毅因与被上诉人黄秀凤、原审被告……