物业服务合同纠纷 （2018）陕01民终1831号
裁判要旨
依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。本案中，某公司与周某签订的《前期物业服务合同》系双方真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，该合同合法有效。《前期物业服务合同》约定某公司为周某提供代收水电费的服务，周某应当按照约定向某公司交纳水费。当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明。当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。本案中，周某一户水表于2015年9月下旬更换，更换时某公司未要求周某确认旧水表数字，周某对某公司提交的欠交水费统计网页截图不予认可，且该截图中的明细与某公司提交的水暖表台账及抄表记录并不完全一致，即某公司所交证据不足以证明周某一户更换新水表前所欠交水费的金额，故某公司要求周某支付更换水表前即2015年4月1日至2015年9月30日期间的水费，因证据不足，不予支持。某公司提交的抄表记录，系西安市自来水有限公司出具，周某虽对此不予认可，但未提供反证，故某公司提
摘要
某公司与周某物业服务合同纠纷二审民事判决书 物业服务合同纠纷
正文（节选）
陕西省西安市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）陕01民终1831号上诉人（原审原告）：某公司。法定代表人：姜某，该公司总经理。委托诉讼代理人：吉某，陕西某律师事务所律师。委托诉讼代理人：苏某，陕西某律师事务所实习律师。被上诉人（原审被告）：周某，男。上诉人某公司（以下简称某公司）因与被上诉人周某物业服务合同纠纷一案，不服西安市未央区人民法院（2017）陕0112民初9677号民事判决，向本……