占有物返还纠纷 （2015）惠中法民四终字第615号

原告作为丽景房产原所有人王保祥的法定继承人，依据惠阳公证处的《法定继承公证书》，得以将房产证办理至自己名下，但目前惠公证处以原告办理法定继承公证书的主要证据材料《继承遗产申明书》与事实不符，且公证事项申请人的代理人有隐瞒事实的行为为由，撤销了上述公证书，据此可知，原告合法办理继承转让登记的基础法律事实即有效的公证书不存在，虽目前，涉案丽景房产的房屋所有权人登记为本案原告，但基于原告《继承遗产申明书》中的不实陈述，公证书已被撤销，原告所取得房屋所有权存在重大瑕疵。另，丽景房产原房屋所有人王保祥基于两被告在生活上的照看，曾订立遗嘱，签订《遗赠抚养协议》，立下赠与书等多种形式表示要将房屋产权的全部或部分留给两被告或被告黄锦钊，且立下最后一份赠与书时，原告就涉案房产继承事宜的代理人陈宜桦，两被告均在场，双方都明知死者王保祥对房产已经作了处分，但原告仍依据法定继承取得上述房产，程序不合法，且目前王保祥生前就房产处理的《遗嘱》、《遗赠抚养协议》、《赠与书》效力尚未得到确认或否认，两被告作为涉丽景房产形式上的受赠人，居住在丽景房产中有一定的事实依据。综上，原告诉请两被告搬离丽景房产，事实和法律依据不

原告作为丽景房产原所有人王保祥的法定继承人，依据惠阳公证处的《法定继承公证书》，得以将房产证办理至自己名下，但目前惠公证处以原告办理法定继承公证书的主要证据材料《继承遗产申明书》与事实不符，且公证事项申请人的代理人有隐瞒事实的行为为由，撤销了上述公证书，据此可知，原告合法办理继承转让登记的基础法律事实即有效的公证书不存在，虽目前，涉案丽景房产的房屋所有权人登记为本案原告，但基于原告《继承遗产申明书》中的不实陈述，公证书已被撤销，原告所取得房屋所有权存在重大瑕疵。另，丽景房产原房屋所有人王保祥基于两被告在生活上的照看，曾订立遗嘱，签订《遗赠抚养协议》，立下赠与书等多种形式表示要将房屋产权的全部或

广东省惠州市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）惠中法民四终字第615号上诉人（原审原告）王誉霖，女，1986年5月1日出生,香永久性居民。委托代理人刘波，广东生龙律师事务所律师。委托代理人陈宜桦，女，1955年4月1日出生，香港永久性居民，系上诉人的母亲。被上诉人（原审被告）黄锦钊，男,汉族，1959年9月23日出生，香港永久性居民。被上诉人（原审被告）陈月新，女，汉族，1962年9月29……