赠与合同纠纷 （2017）川01民终8952号

吴绍连针对彭清伦、张慧之间所签订的协议是明知且默认的，协议对吴绍连、彭清伦与张慧应有约束力。该协议实质上是一个附条件生效的赠与协议，即张慧于2016年4月13日-7月13日将房屋变卖这一条件成就时，赠与生效。前述房屋未能在前述期限内变卖，主要原因是案涉金钱赠与中部分款项因其他纠纷涉诉，房屋被人民法院依法查封，该查封行为致使张慧客观上无法成就协议约定限期变卖的条件，因此，吴绍连主张首付款115000元赠与无效，理由不能成立，一审法院不予支持。3、案涉款项如何返还？如前所述，彭清伦对张慧的赠与部分无效，根据《中华人民共和国合同法》第五十六、五十八条的规定，吴绍连只能就属于其所有的部分主张返还。彭清伦向张慧转款1922000元，张慧向彭清伦转款1306000元，彭清伦对张慧银行卡的赠与金额实际为616000元，该赠与款项中，吴绍连与彭清伦各自享有50%的份额即308000元，张慧应就该308000元向吴绍连承担返还的责任。依据《中华人民共和国合同法》第五十一条、第五十六条、第五十八条、第一百八十五条，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条

吴绍连针对彭清伦、张慧之间所签订的协议是明知且默认的，协议对吴绍连、彭清伦与张慧应有约束力。该协议实质上是一个附条件生效的赠与协议，即张慧于2016年4月13日-7月13日将房屋变卖这一条件成就时，赠与生效。前述房屋未能在前述期限内变卖，主要原因是案涉金钱赠与中部分款项因其他纠纷涉诉，房屋被人民法院依法查封，该查封行为致使张慧客观上无法成就协议约定限期变卖的条件，因此，吴绍连主张首付款115000元赠与无效，理由不能成立，一审法院不予支持。3、案涉款项如何返还？如前所述，彭清伦对张慧的赠与部分无效，根据《中华人民共和国合同法》第五十六、五十八条的规定，吴绍连只能就属于其所有的部分主张返还。彭清

四川省成都市中级人民法院民 事 判 决 书(2017)川01民终8952号上诉人（原审被告）：张慧，女，1989年3月18日出生，汉族，住四川省内江市资中县。委托诉讼代理人：童娟，四川明炬（龙泉驿区）律师事务所律师。委托诉讼代理人：罗乐，四川明炬（龙泉驿区）律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：吴绍连，女，1972年11月10日出生，汉族，住成都市龙泉驿区。委托诉讼代理人：黄正，四川方舟达律师事务……