排除妨害纠纷；返还原物纠纷 （2019）鲁10民终2213号

案涉车库的出卖人凉水湾居委会在其出售车库时如何进行排序编号是本案审查重点。凉水湾居委会陈述车库排序是自东向西计数，但不包含其中的两个附房。案外人丛涛购买的7号车库也是遵循该排序规则。徐建勋主张案涉车库系通过凉水湾居委会工作人员进行的交付，证据不足，不予采信。根据庭审查明的情况，能够认定案涉车库为B4楼下8号车库。蓝仁秀购买的是B4楼下8号车库，即案涉车库，蓝仁秀基于与凉水湾居委会的车库买卖合同，依法取得占有使用权利。徐建勋占有使用案涉车库的行为，无合同依据，蓝仁秀请求返还，证据充分，予以支持。蓝仁秀购买后发现不能使用该车库，即与凉水湾居委会进行联系，主张权利，徐建勋主张其权利超过诉讼时效，与法相悖，不予支持。蓝仁秀申请撤回第2项诉请，系对自己权利的处分，予以准许。蓝仁秀请求凉水湾居委会承担连带返还责任，无事实依据，不予支持。综上，依照《中华人民共和国民法通则》第一百三十七条、第一百四十条，《中华人民共和国物权法》第三十四条、第二百四十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决：一、徐建勋于判决生效后十日内将位于文登区通和路25号楼南向8号（原B4楼下8号）车库返还给蓝仁秀

案涉车库的出卖人凉水湾居委会在其出售车库时如何进行排序编号是本案审查重点。凉水湾居委会陈述车库排序是自东向西计数，但不包含其中的两个附房。案外人丛涛购买的7号车库也是遵循该排序规则。徐建勋主张案涉车库系通过凉水湾居委会工作人员进行的交付，证据不足，不予采信。根据庭审查明的情况，能够认定案涉车库为B4楼下8号车库。蓝仁秀购买的是B4楼下8号车库，即案涉车库，蓝仁秀基于与凉水湾居委会的车库买卖合同，依法取得占有使用权利。徐建勋占有使用案涉车库的行为，无合同依据，蓝仁秀请求返还，证据充分，予以支持。蓝仁秀购买后发现不能使用该车库，即与凉水湾居委会进行联系，主张权利，徐建勋主张其权利超过诉讼时效，与法

山东省威海市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）鲁10民终2213号上诉人（原审被告）：徐建勋，男，1973年1月31日生，汉族，住威海市文登区。委托诉讼代理人：王艳平（系徐建勋之妻），住威海市文登区。委托诉讼代理人：孙建平，山东鸿源律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：蓝仁秀，男，1965年2月1日生，汉族，住威海市文登区。委托诉讼代理人：王基忠，山东昀明律师事务所律师。被上诉人（原审被告……