返还原物纠纷；排除妨害纠纷 （2021）苏07民终533号

当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明；没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。由于孙桂军、沈步月无证据证明云海花园车库的第一手权利人是赵某，故即使孙桂军、沈步月所述关于涉案车库交易的情况属实，孙桂军、沈步月仍然尚未成为涉案车库的合法权利人。因此，对孙桂军、沈步月要求陈捷元、季延春返还车库、排除妨害并赔偿占用费的诉讼请求，一审法院依法不予支持。为此，《中华人民共和国物权法》第三十四条、第三十五条、第三十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，一审法院判决驳回孙桂军、沈步月的诉讼请求。一审案件受理费减半收取40元，由孙桂军、沈步月负担。二审期间，上诉人孙桂军、沈步月向本院提交以下证据：1、被上诉人云海花园房屋交付结算清单两份，证明云海花园小车库开发商是有交付单证的，被上诉人在购得云海花园房屋的同时购买了车库，并由开发商向其交付，云海花园小区不存在以物业公司的登记簿来证明车库产权的事实；2、物业公司情况说明一份，证明关于云海花园小区的电费（小车库）收费账册不能作为合法的不动产权证明；3、出庭证人赵某的证言，证

当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明；没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。由于孙桂军、沈步月无证据证明云海花园车库的第一手权利人是赵某，故即使孙桂军、沈步月所述关于涉案车库交易的情况属实，孙桂军、沈步月仍然尚未成为涉案车库的合法权利人。因此，对孙桂军、沈步月要求陈捷元、季延春返还车库、排除妨害并赔偿占用费的诉讼请求，一审法院依法不予支持。为此，《中华人民共和国物权法》第三十四条、第三十五条、第三十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，一审法院判决驳回孙桂军、沈步月的诉讼请求。一审案件受理费减半收取40元，

江苏省连云港市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）苏07民终533号上诉人（原审原告）：孙桂军，男，1965年4月12日出生，汉族，住江苏省灌云县。上诉人（原审原告）：沈步月，女，1967年9月20日出生，汉族，住江苏省灌云县。两上诉人共同委托诉讼代理人：蒋立柱，江苏云楷律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：陈捷元，男，1960年1月1日出生，汉族，住江苏省灌云县。委托诉讼代理人：季延春，女……