租赁合同纠纷 （2016）晋01民终371号

永信租赁站与昌弘建筑公司龙湾国际项目部签订的《周转材料合同》是双方的真实意思表示，不违反法律强制性规定，应为有效，双方均应按照合同履行义务。永信租赁站依约向该项目部提供了租赁材料，该项目部均已接收，且其指定的经办人程明顺在发货凭证及结算单上均签字认可，故该项目部应履行支付租金的义务。因昌弘建筑工公司龙湾国际项目部不是依法设立的机构，不具备诉讼主体资格，故应由设立该项目部的昌弘建筑公司承担支付租金的义务，故永信租赁站要求昌弘建筑公司支付租赁费377664.29元的诉讼请求，予以支持。关于永信租赁站要求昌弘建筑公司支付违约金18883.21元的诉讼请求，因该项目部未按照合同约定的期限支付租金，应承担违约责任，故昌弘建筑公司依约应承担违约租金5%的违约金即18883.21元。关于永信租赁站要求昌弘建筑公司立即返还永信租赁站钢管17747米、扣件3000套、顶丝5702根，或按照合同约定支付价款的诉讼请求，因租赁合同无法继续履行，故昌弘建筑公司应当承担返还租赁物或支付相应价款的义务。关于昌弘建筑公司认为该项目部不是其设立，程喜昌、程明顺不是昌弘建筑公司员工，项目部及该二人的行为均不代表昌弘建筑

永信租赁站与昌弘建筑公司龙湾国际项目部签订的《周转材料合同》是双方的真实意思表示，不违反法律强制性规定，应为有效，双方均应按照合同履行义务。永信租赁站依约向该项目部提供了租赁材料，该项目部均已接收，且其指定的经办人程明顺在发货凭证及结算单上均签字认可，故该项目部应履行支付租金的义务。因昌弘建筑工公司龙湾国际项目部不是依法设立的机构，不具备诉讼主体资格，故应由设立该项目部的昌弘建筑公司承担支付租金的义务，故永信租赁站要求昌弘建筑公司支付租赁费377664.29元的诉讼请求，予以支持。关于永信租赁站要求昌弘建筑公司支付违约金18883.21元的诉讼请求，因该项目部未按照合同约定的期限支付租金，应承

山西省太原市中级人民法院民 事 裁 定 书（2016）晋01民终371号上诉人（原审被告）林州市昌弘建筑工程有限公司，住所地林州市国家红旗渠经济技术开发区盛唐大道东段，统一社会信用代码914105816672086949。法定代表人王晓亮，董事长。委托代理人马中普，河南德耀律师事务所律师。被上诉人（原审原告）太原市小店区永信建筑器材租赁站，住所地太原市小店区高中村中正街*排**号。经营者熊国波。委……