房屋买卖合同纠纷 （2019）鄂0583民初151号
裁判要旨
《中华人民共和国物权法》第十五条规定：当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。 本案中，被告罗文俊、罗大春与被告翟华根、张朝华之间的房屋买卖行为，被告翟华根、张朝华与二原告之间的房屋买卖行为均是当事人真实的意思表示，且不违反法律规定，均是合法有效的合同，当事人应按合同约定履行权利、义务。 同时，《中华人民共和国合同法》第一百三十五条规定：出卖人应当履行向买受人交付标的物或者交付提取标的物的单证，并转移标的物所有权的义务。 故本案中的出卖人，有协助买受人办理诉争房屋的土地使用权证转移登记的义务，即被告罗文俊、罗大春有协助被告翟华根、张朝华办理土地使用权转移登记的义务，被告翟华根、张朝华有协助二原告办理土地使用权转移登记的义务。 据此，依照《中华人民共和国合同法》第一百三十条、第一百三十五条、《中华人民共和国物权法》第十五条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：被告罗文俊、罗大春，被告翟华根、张朝华于本判决生效之日起十日内依次协助原告郑万全、陈启兰办理位于枝江市马
摘要
郑万全、陈启兰等与罗文俊等房屋买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
湖北省枝江市人民法院民 事 判 决 书（2019）鄂0583民初151号原告：郑万全，男，1952年5月23日出生，汉族，住枝江市。 原告：陈启兰，女，1966年3月3日出生，汉族，住址同上。 二原告共同委托诉讼代理人：袁晓翠，湖北演绎律师事务所律师。 特别授权。 被告：罗文俊，男，1962年8月20日，汉族，户籍所在地枝江市。 被告：罗大春，女，1965年1月10日出生，汉族，户籍所在地枝江市。……