房屋买卖合同纠纷 （2018）辽0213民初6141号
裁判要旨
原、被告之间已形成房屋买卖合同关系，该合同不违反法律、行政法规的强制性规定，应认定合法有效。 在买卖合同中，出卖人的主要义务系转移标的物所有权，而根据物权登记公示原则，作为不动产的城镇房屋，其所有权的转让须经依法登记，方始发生效力。 因此，二被告有义务协助二原告进行房屋所有权转移登记。 故二原告诉请二被告继续履行房屋买卖合同，协助办理房屋所有权转移变更登记的主张，合法有据，应予支持。 房屋所有权登记即是物权公示，故原告无需另行主张确认案涉房屋所有权。 依照《中华人民共和国合同法》第三十六条、第六十条，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第七十三条之规定，判决如下：被告姜华、索跃忠于本判决生效后十日内协助原告李福庆、刘俊丽办理金州新区先进街道八里村636号、636-1号房屋所有权转移变更登记。 案件受理费4300元，由被告姜华、索跃忠负担。 如不服本判决，可在本判决送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提供副本，上诉于辽宁省大连市中级人民法院。 审判长 郑朝晖审判员 胥惠群审判员 贵 馨二〇一九年四月十二日书记员 万 汇 搜索“
摘要
李福庆、刘俊丽等与姜华等房屋买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
辽宁省大连市金州区人民法院民 事 判 决 书(2018)辽0213民初6141号原告：李福庆，男，1957年5月11日出生，汉族，户籍地河南省清丰县，现住大连市金州区。 委托诉讼代理人：王春治，辽宁华连律师事务所律师。 原告：刘俊丽，女，1962年8月20日，汉族，户籍地辽宁省大连市金州区，现住大连市金州区。 法定代理人：李福庆（刘俊丽丈夫），身份住址同上。 委托诉讼代理人：陈守祥，辽宁华连律师事……