房屋买卖合同纠纷 （2018）内04民终5964号
裁判要旨
武文英、梁桂云签订的房屋买卖（转让）合同合法有效，故应对双方当事人均具有约束力。现梁桂云拒绝履行出卖房屋义务，显属违约，应对其因违约给武文英造成的损失承担赔偿责任。武文英因本次交易支出定金20000元、居间服务费6000元、贷款服务费8550元，对于武文英主张的该部分损失，该院予以支持。武文英、梁桂云之间约定的违约金以履行了交付房款义务为前提，现武文英尚未向梁桂云交付购房款，故双方约定梁桂云承担违约金的条件并未成就，武文英主张梁桂云支付其违约金的诉讼请求，无事实依据，该院对此不予支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百一十三条第一款、《最高人民法院适用的解释》第九十条之规定，判决：一、梁桂云本判决生效后10日内赔偿武文英违约损失34550元；二、驳回武文英的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。二审期间，各方当事人均未向本院提举新证据。二审经审理查明的事实与一审判决认定的事实一致，本院直接予以确认。本院认为，赤峰市我爱我家房地产销售军分区小区连锁门店
摘要
武文英、梁桂云房屋买卖合同纠纷二审民事判决书 房屋买卖合同纠纷
正文（节选）
.MsoNormal{margin-top:0cm;margin-bottom:0px}内蒙古自治区赤峰市中级人民法院民事判决书（2018）内04民终5964号上诉人（原审原告）：武文英，男，1990年12月27日出生，汉族，职员，现住赤峰市。委托诉讼代理人：杨亚枫，内蒙古方赫律师事务所律师。委托诉讼代理人：周德玲，内蒙古方赫律师事务所律师。上诉人（原审被告）：梁桂云，女，1964年9月19日出生……