房屋买卖合同纠纷 （2018）黑01民终1428号
裁判要旨
《中华人民共和国合同法》第八条规定，“依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。”按照该条规定，合同对合同签订人之间具有约束力，而本案鲍少群并未参与合同的订立，其主张他人签订的合同不具有法律效力的意见不能成立。金桂英、李闯作为完全行为能力人，签订房屋买卖居间服务合同是双方的真实意思表示，合同成立后具有法律效力。《中华人民共和国合同法》第六十条第一款规定，“当事人应当按照约定全面履行自己的义务。”金桂英在庭审中明确表示不再履行合同，由此金桂英构成违约，其应当双倍返还定金。按照合同的约定，2万元的定金中包含居间服务费用11600元，剩余的8400元部分方为购房定金。综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百一十五条、第四百二十七条规定，判决如下：1.判决发生法律效力之日起十日内，嘉汇公司返还李闯2万元；2.判决发生法律效力之日起十日内，金桂英赔偿李闯定金8400元;3.驳回李闯其他的诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费8
摘要
李闯、金桂英房屋买卖合同纠纷二审民事判决书 房屋买卖合同纠纷
正文（节选）
黑龙江省哈尔滨市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）黑01民终1428号上诉人（原审原告）：李闯，男，1985年8月4日出生，汉族，哈尔滨市呼兰区骏逸广告服务中心经理，住哈尔滨市道里区。上诉人（原审被告）：金桂英，女，1974年11月23日出生，汉族，无固定职业，住哈尔滨市香坊区。上诉人（原审第三人）：鲍少群，男，1969年5月10日出生，汉族，无固定职业，住哈尔滨市香坊区。被上诉人（原审被……