物业服务合同纠纷 （2021）皖11民终779号

综合当事人举证、质证及诉辩意见，本案争议的焦点为：一、大连摩玛公司是否应承担2017年12月24日至2020年4月23日物业服务费的问题；二、琅管委是否应对2017年12月24日至2020年4月23日物业服务费承担连带责任的问题。 关于大连摩玛公司是否应承担2017年12月24日至2020年4月23日物业服务费的问题，本案中滁州摩玛公司系大连摩玛公司成立的全资项目公司，其与嘉诚公司、琅管委科教园区办公室共同签署的《情况说明》以及与嘉诚公司签订的《物业服务合同》，系依据大连摩玛公司与琅管委签订的《滁州福囍文旅小镇设计和运营合同》的约定代表大连摩玛公司负责涉案项目运营。故大连摩玛公司应履行上述合同的约定承担责任。 关于琅管委是否应对2017年12月24日至2020年4月23日物业服务费承担连带责任的问题。嘉诚公司与琅管委、滁州摩玛公司签订的《情况说明》及嘉诚公司、滁州摩玛公司签订的《物业服务合同》，是对原合同债权债务进行转移，嘉诚公司要求琅管委承担连带责任依据不足。 该院认为：琅管委与嘉诚公司签订的《物业管理服务合同》、琅管委与大连摩玛公司签订的《滁州福囍文旅小镇设计和运营合同》、滁州摩玛

综合当事人举证、质证及诉辩意见，本案争议的焦点为：一、大连摩玛公司是否应承担2017年12月24日至2020年4月23日物业服务费的问题；二、琅管委是否应对2017年12月24日至2020年4月23日物业服务费承担连带责任的问题。 关于大连摩玛公司是否应承担2017年12月24日至2020年4月23日物业服务费的问题，本案中滁州摩玛公司系大连摩玛公司成立的全资项目公司，其与嘉诚公司、琅管委科教园区办公室共同签署的《情况说明》以及与嘉诚公司签订的《物业服务合同》，系依据大连摩玛公司与琅管委签订的《滁州福囍文旅小镇设计和运营合同》的约定代表大连摩玛公司负责涉案项目运营。故大连摩玛公司应履行上述合同

安徽省滁州市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2021）皖11民终779号 上诉人（原审原告）：深圳市嘉诚物业管理有限公司，住所地深圳市宝安区西乡街道共乐社区共和工业路明月花都写字楼****。社会统一信用代码：91440300755665879R。 法定代表人：马哲春，该公司董事长。 委托诉讼代理人：孙峻，安徽伟诚律师事务所律师。 被上诉人（原审被告）：滁州市琅琊山风景名胜区管理委员会，住，住所……