案外人执行异议之诉 （2019）最高法民终1224号

于亮一、二审均主张其购买了陈德福自龙驿公司处抵顶的涉案房屋，并提供了《商品房买卖合同》《入住通知单》及陈德福施工的静压桩基础工程《施工结算单》等证据。一审法院认定陈德福与龙驿公司的抵账事实以及于亮向陈德福购房事实不具有真实性，并据此认定于亮的主张不符合《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条第三项规定，缺乏证据证明。陈德福与龙驿公司之间是否存在真实的以房抵顶工程款关系，应当结合龙驿公司记账凭证、财务审计报告等证据综合判断。 综上，本案基本事实认定不清。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第三项规定，裁定如下： 一、撤销山西省高级人民法院（2018）晋民初115号民事判决； 二、本案发回山西省高级人民法院重审。 上诉人于亮预交的二审案件受理费9034.82元予以退回。 审判长　　包剑平 审判员　　万会峰 审判员　　方　芳 二〇一九年十二月三十一日 法官助理王戈 书记员叶和申

于亮一、二审均主张其购买了陈德福自龙驿公司处抵顶的涉案房屋，并提供了《商品房买卖合同》《入住通知单》及陈德福施工的静压桩基础工程《施工结算单》等证据。一审法院认定陈德福与龙驿公司的抵账事实以及于亮向陈德福购房事实不具有真实性，并据此认定于亮的主张不符合《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条第三项规定，缺乏证据证明。陈德福与龙驿公司之间是否存在真实的以房抵顶工程款关系，应当结合龙驿公司记账凭证、财务审计报告等证据综合判断。 综上，本案基本事实认定不清。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第三项规定，裁定如下： 一、撤销山西省高级人民法院（2018

中华人民共和国最高人民法院 民 事 裁 定 书 （2019）最高法民终1224号 上诉人（原审原告）：于亮，1982年1月29日出生，汉族，住辽宁省鞍山市铁东区。 委托诉讼代理人：王翔，辽宁泰来律师事务所律师。 被上诉人（原审被告）：西藏信托有限公司，住所地西藏自治区拉萨市经济开发区博达路1号阳光新城别墅区A7栋。 法定代表人：周贵庆，该公司董事长。 委托诉讼代理人：李源韬，辽宁顾阳律师事务所律师……