商品房销售合同纠纷 （2019）豫0329民初2408号
裁判要旨
原被告双方签订“商品房订单”，已就买卖房屋的具体房号、价款、违约责任等做了明确约定，且被告已按约定交付了房款，故该商品房订单具有商品房买卖合同的性质，双方已成立商品房买卖合同关系，双方均应按当初的约定履行相关的权利义务。 被告将承诺卖给原告的1号楼2单元1103房屋卖给他人，是违约行为，应按合同约定的违约条款，双倍返还定金。 依据《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第五条、第九条规定，判决如下：被告河南千秋晟房地产有限公司于本判决生效后十日内双倍返还原告闫保勋房屋定金811040元。 案件受理费5955元，保全申请费4020元，共计9975元，由被告河南千秋晟房地产有限公司负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内,向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于河南省洛阳市中级人民法院。 审判员 梁要轩二〇一九年八月十六日书记员 李晓鹏 来源：
摘要
闫保勋与河南千秋晟房地产有限公司商品房销售合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
河南省伊川县人民法院民 事 判 决 书（2019）豫0329民初2408号原告：闫保勋，男，1962年9月29日生，汉族，住洛阳市西工区。 委托诉讼代理人：张利利，河南首正律师事务所律师。 被告：河南千秋晟房地产有限公司。 住所地：洛阳市伊川县城关镇文化北路460号。 统一社会信用代码：91410329699980347H。 法定代表人：赵占芳，该公司总经理。 委托诉讼代理人：李敬国，河南绿洲律师……