商品房销售合同纠纷 （2018）赣07民终3624号
裁判要旨
原、被告签订的《赣州市商品房买卖合同》系双方真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，并经赣州市不动产登记中心备案登记，该份合同合法有效，双方应予遵照履行。赣晟公司未按合同约定的期限交付房屋，已构成违约，应承担相应违约责任。由于双方签订的《赣州市商品房买卖合同》第九条约定了逾期交房违约金上限为15000元，现赣晟公司逾期超过60日后交房，刘春秀主张继续履行合同，赣晟公司亦同意履行合同，故赣晟公司应按双方的约定向刘春秀支付逾期交房违约金15000元。刘春秀主张赣晟公司支付截至实际交房之日的逾期交房违约金61983.33元，该请求无合同依据，不予支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零七条、第一百一十四条第一款之规定，判决如下：一、由被告赣州赣晟房地产综合开发有限公司于本判决生效之日起十日内向原告刘春秀支付逾期交房违约金15000元；二、驳回原告刘春秀的其他诉讼请求。案件受理费1284元，减半收取642元，由被告赣州赣晟房地产综合开发有限公司负担。本院二审期间，当事人均没有提交新证据。本院二审认定事实与一审认定的一致。本院认为：案涉商品房买卖合同第九条的但书中明确约定
摘要
刘春秀、赣州赣晟房地产综合开发有限公司商品房销售合同纠纷二审民事判决书 商品房销售合同纠纷
正文（节选）
江西省赣州市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）赣07民终3624号上诉人(原审原告)：刘春秀，女，1945年7月7日生，汉族，住江西省赣州市赣县区。委托诉讼代理人：彭延斌，江西泰康律师事务所律师。被上诉人(原审被告)：赣州赣晟房地产综合开发有限公司，住所地：江西省赣州市章贡区赣江源大道8号轩雅居2栋1单元202室。法定代表人：古钟，系该公司董事长。委托诉讼代理人：张尧，江西正制律师事务所律……