商品房销售合同纠纷 （2018）赣07民终2398号

民事主体从事民事活动，应当遵循诚信原则，秉持诚实，恪守承诺。原告与被告签订的《赣州市商品房买卖合同》、《补充协议》、《协议书》、《调解协议》，均系双方真实意思表示，对双方当事人产生相应的约束力，双方最后约定被告将“江湾1号”地下车位C174号以优惠价6万元的价格销售给原告，原告放弃要求被告逾期交房违约的一切赔偿责任，本院尊重双方意思表示并对该事实予以认定。既然原告已明确表示放弃追究被告逾期交房的违约责任，就丧失了主张逾期违约金的权利，因此，本院对原告主张违约金的诉请不予支持。关于原告提出要被告承担（2017）赣0702民初3582号案件诉讼费1660元的诉请，本院查明，前述案件的诉讼费已在前述案件中处理，其要求在本案中再次处理依法无据，因此，本院对该主张不予支持。综上，依照《中华人民共和国民法总则》第七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十二之规定，判决:驳回原告连俊的诉讼请求。案件受理费2997元，由原告连俊负担。本院二审期间，双方当事人均未提交新的证据。二审认定的事实与一审查明的事实一致。本院认为：《中华人民共和国合同法》第四十四条第一款规定：“依法成立的合同，自成

连俊、赣州赣晟房地产综合开发有限公司商品房销售合同纠纷二审民事判决书 商品房销售合同纠纷

江西省赣州市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）赣07民终2398号上诉人（原审原告）:连俊，男，1987年8月13日生，汉族，住江苏省常州市武进区。委托诉讼代理人：连万林，男，1946年7月4日生，汉族，住江西省宁都县，系上诉人连俊祖父，特别授权代理。被上诉人（原审被告）：赣州赣晟房地产综合开发有限公司，住所地江西省赣州市章贡区赣江源大道8号轩雅居2栋1单元202室。法定代表人：古钟，董事……