所有权确认纠纷 （2019）吉05民终571号
裁判要旨
《中华人民共和国农村土地承包法》第45条规定：以其他方式承包农村土地的，应当签订承包合同。当事人的权利和义务、承包期限等，由双方协商确定…。最高人民法院《关于审理农业承包合同纠纷案件若干问题的规定（试行）》第十二条规定：承包方因承包经营的土地被依法征用或者被依法批准使用后，要求发包方按照有关法律、法规的规定给予补偿或者要求发包方对其为改良土地的实际投入给予适当补偿的，人民法院应当予以支持。本案中，双方当事人及第三人签订租赁场地合同和购买房屋协议后，关英龙投入资金、人力、物力实际进行经营。2017年关租赁的刷石厂被征用，将关英龙所有的厂房登记在下解放村八组名下。庭审中，下解放村八组未提供证据证明刷石厂厂房属其资产，而关英龙提供的房屋买卖协议，足以认定刷石厂厂房等归其所有，故对关英龙的主张，予以支持。关于刷石厂厂房是否进行产权产籍登记，应由房屋产权产籍登记部门解决。综上，依照《中华人民共和国农村土地承包法》第四十五条、最高人民法院《关于审理农业承包合同纠纷案件若干问题的规定（试行）》第十二条之规定，判决：被告集安市城东街道下解放村第八居民组原刷石场地（位于集安市集青公路10.5公里处）的门
摘要
《中华人民共和国农村土地承包法》第45条规定：以其他方式承包农村土地的，应当签订承包合同。当事人的权利和义务、承包期限等，由双方协商确定…。最高人民法院《关于审理农业承包合同纠纷案件若干问题的规定（试行）》第十二条规定：承包方因承包经营的土地被依法征用或者被依法批准使用后，要求发包方按照有关法律、法规的规定给予补偿或者要求发包方对其为改良土地的实际投入给予适当补偿的，人民法院应当予以支持。本案中，双方当事人及第三人签订租赁场地合同和购买房屋协议后，关英龙投入资金、人力、物力实际进行经营。2017年关租赁的刷石厂被征用，将关英龙所有的厂房登记在下解放村八组名下。庭审中，下解放村八组未提供证据证明
正文（节选）
吉林省通化市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）吉05民终571号上诉人（原审被告）：集安市城东街道下解放村第八居民组，住所：吉林省集安市。代表人:夏云芳，该组组长。委托诉讼代理人：杨娜，女，1985年8月29日生，汉族，住吉林省集安市。委托诉讼代理人：周兰英，女，1968年3月4日生，汉族，住吉林省集安市。委托诉讼代理人：那伟，通化市东昌区法律援助中心律师。被上诉人（原审原告）：关英龙，男……