房屋租赁合同纠纷 （2019）湘0121民初2072号
裁判要旨
《中华人民共和国合同法》第九十四条规定：有下列情形之一的，当事人可以解除合同：。 （二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务。 本案中，原告杨远玲根据《房屋租赁合同》的约定向被告优租客公司支付了租房押金2000元，现租赁期限虽未到期，但被告优租客公司资金链断裂、公司门店关门，上述行为表明其不能履行主要债务，因此原告杨远玲要求解除与被告优租客公司签订的《房屋租赁合同》，本院予以支持。 《房屋租赁合同》解除后，被告优租客公司应向原告退还所收取的租房押金2000元。 关于原告要求支付违约金1000元，因解除合同系由原告提出，不符合合同约定支付违约金的情形，故对于原告的该项诉讼请求，本院不予支持。 综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第九十四条、第九十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、解除原告杨远玲与被告长沙优租客房地产经纪有限公司签订的《房屋租赁合同》；二、被告长沙优租客房地产经纪有限公司于本判决生效后十日内退还原告杨远玲押金2000元；三、驳回原告杨远玲的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱的义
摘要
杨远玲与长沙优租客房地产经纪有限公司房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
湖南省长沙县人民法院民 事 判 决 书（2019）湘0121民初2072号原告杨远玲，女，1976年2月6日出生，汉族，住湖南省长沙县。 被告长沙优租客房地产经纪有限公司，住所地：湖南省长沙县星沙街道凉塘路社区商业步行街商住楼****。 法定代表人严勇。 原告杨远玲与被告长沙优租客房地产经纪有限公司（以下简称优租客公司）房屋租赁合同纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。 原告……