房屋租赁合同纠纷 （2019）京0113民初2410号
裁判要旨
根据《中华人民共和国民事诉讼法》的规定，当事人有答辩并对对方当事人提交的证据进行质证的权利。 本案被告经本院合法传唤未到庭参加诉讼，视为其放弃了答辩及质证的权利。 依法成立的合同，自成立时生效，对当事人具有法律约束力。 当事人协商一致，可以解除合同。 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 本案中，被告与原告就原告房屋押金及剩余房屋租金等费用退还事宜签订《租客退房交接单》，约定了退款的金额、退款的时间并经双方签字，该《租客退房交接单》具备合同成立的基本要素。 同时，该《租客退房交接单》系双方自愿订立，内容不违反法律及行政法规的强制性规定，《租客退房交接单》合法有效，双方应当依约履行。 现被告在双方办理房屋交接手续后，未按约向原告退还租房押金、剩余房屋租金等费用构成违约，应当承担继续履行等的违约责任，故本院对原告要求被告退还租房押金、剩余房屋租金的请求予以支持。 依照《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：被告北京创客房地产经纪有限公司于本判决生效之日起
摘要
万建军与北京创客房地产经纪有限公司房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
北京市顺义区人民法院民 事 判 决 书（2019）京0113民初2410号原告万建军，男，1989年11月2日出生，汉族，户籍地江西省抚州市临川区，住北京市顺义区，公民身份号码×××。 被告北京创客房地产经纪有限公司，住所地北京市顺义区南法信大街**院**楼**1606，统一社会信用代码91110105MA004PQR3F。 法定代表人冯辉，职务不详。 原告万建军（以下简称原告）与被告北京创客房地……