租赁合同纠纷 （2018）冀10民终347号
裁判要旨
原告李少江与被告石成远、郝卫彬签订房屋租赁证明，系双方真实意思表示，合法有效。租赁合同履行过程中原告与被告石成远签订售房证明，并有证明人签字证明，自售房证明签订之日起，原租赁协议即终止，双方由房屋租赁关系转变为房屋买卖关系，双方应依买卖协议内容履行。二被告已付清签订售房合同前的房租，签订售房合同之后，被告石成远只需向原告履行给付购房款的义务。原告称其是在醉酒状态下签订的售房协议，但未提交相应证据，对原告该说法，一审法院不予采信。故，原告要求与二被告解除房屋租赁合同、二被告给付房屋租金并赔偿损失的主张，一审法院不予支持。综上，依照《中华人民共和国总则》第3条之规定，判决驳回原告李少江的诉讼请求。案件受理费2500元，由原告李少江负担。二审期间，上诉人李少江提交了一份李少岐出具的证明，内容为：关于李少江房产在2015年夏季经我与李连奎、李少山3人调解，当面撕掉卖方证据，双方同意认可从此老死不相往来，另于本年5月以前把房修好。落款时间为2008年1月29日。被上诉人石成远对该证人证言发表如下质证意见：这是什么时候的事我不知道，没有撕毁原件，也没有找我要协议，我方不认可该证人所写内容，李少岐是
摘要
李少江、石成远租赁合同纠纷二审民事判决书 租赁合同纠纷
正文（节选）
河北省廊坊市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）冀10民终347号上诉人（原审原告）：李少江，男，1962年4月16日出生，汉族，现住河北省廊坊市广阳区。委托诉讼代理人：白洋，河北红杉律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：石成远，男，1983年10月13日出生，汉族，现住河北省廊坊市广阳区。委托诉讼代理人：肖玉姣，女，1984年2月17日出生，汉族，现住河北省廊坊市广阳区，系石成远妻子。被上……