房屋租赁合同纠纷 （2018）粤01民终5836号
裁判要旨
黄少珍配偶陈某曾是广东新华印刷有限公司的职工，原由陈某与广东新华印刷有限公司签订租赁合同承租涉讼回龙下街101、304房，陈某去世后，则继续由黄少珍与广东新华印刷有限公司签订《广东新华印刷有限公司住房租赁协议》继续承租回龙下街101、304、308房，双方就涉讼房屋存在公有住房租赁关系，应当按照协议内容履行。广东新华印刷有限公司认为黄少珍将涉讼101房转租给他人经营小食店，并与102房打通使用，违反了上述协议约定，要求解除合同由黄少珍恢复房屋原状予以交还。第一，广东新华印刷有限公司曾在2002年4月21日出具证明同意黄少珍在涉讼101房经营士多及小食店，广东新华印刷有限公司申请对该证明字迹是否是陈某的字迹进行鉴定，而不申请对公章进行鉴定，仍可以认定盖有广东新华印刷有限公司公章的这份证明是广东新华印刷有限公司的真实意思，黄少珍没有私自改变涉讼房屋的使用性质，至于广东新华印刷有限公司的上述鉴定申请与本案的处理无关，一审法院不予接纳。第二，黄少珍在2015年1月与初记美食店的经营者古某签订合作协议合伙在涉讼101房经营小食店，双方是共同经营、共享收益、共担风险，与黄少珍退出，将涉讼101房租
摘要
广东新华印刷有限公司、黄少珍房屋租赁合同纠纷二审民事判决书 房屋租赁合同纠纷
正文（节选）
广东省广州市中级人民法院民 事 判 决 书(2018)粤01民终5836号上诉人（原审原告）：广东新华印刷有限公司，住所地广州市越秀区永福路44号。法定代表人：王俊,职务：总经理。委托诉讼代理人：安宁，广东君厚律师事务所律师。委托诉讼代理人：邓国锐，广东君厚律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：黄少珍，女，1952年7月20日出生，汉族，住广州市越秀区。委托诉讼代理人：蓝丽丝，广东信耀律师事务所律……