房屋买卖合同纠纷 （2019）鲁0923民初529号
裁判要旨
依法订立的合同，双方当事人应本着平等、自由、平等及诚实信用的原则履行合同，合同当事人的合法权益受法律保护，违反合同约定应当承担违约责任。 本案中，原、被告自愿签订的房屋买卖合同的涉案楼房具备了商品房预售的条件，为有效合同。 双方签订房屋买卖合同后，原告将涉案房屋交付被告使用，被告在交付原告200，000元款项后，未再按期履行还款义务，无法实现合同目的，构成根本违约。 原告请求解除原、被告签订的房屋买卖合同，返还房屋，并按合同约定承担违约责任支付违约金的诉讼请求，本院予以支持。 据此，根据《中华人民共和合同法》第八条、第四十四条、第六十条、第九十四条第四款、第九十七条、第一百零七条、《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十五条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、解除原告刘朋朋与被告肖兆方于2018年4月11日签订的关于东平县产及储藏室（权属证号QY15388）的房屋买卖合同； 二、被告肖兆方返还原告刘朋朋位于东平县产（权属证号QY15388）及储藏室一套； 三、被告肖兆方赔偿原告刘朋朋经济损失（按照合同约定每日100元违约金
摘要
刘朋朋与肖兆方房屋买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
山东省东平县人民法院 民 事 判 决 书 （2019）鲁0923民初529号 原告：刘朋朋，男，1986年11月26日出生，汉族，农民，住东平县。 委托诉讼代理人：陈璐，东平县东平第一法律服务所法律工作者。 被告：肖兆方，男，1988年4月21日出生，汉族，农民，住东平县，（未到庭） 原告刘朋朋与被告肖兆方房屋买卖合同纠纷一案，本院于2019年1月25日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了……