房屋买卖合同纠纷 （2019）苏0381民初7990号
裁判要旨
王寅华辩称双方买卖标的不包含北5号储藏室，综合丁燕的陈述以及其二人将储藏室和储藏室的购买凭证交付庄飞朋、此后储藏室其二人也未有占有使用的事实，可以认定双方的交易包含北5号储藏室。 王寅华辩称合同记载的交易价款26万元不包括尚欠的房屋贷款，贷款应由庄飞朋偿还，根据原购入价格、合同签订时本地房屋买卖交易市场行情以及丁燕的陈述、双方在离婚协议中的约定内容等，可以认定涉案房屋及储藏室的成交总价为26万元及剩余房屋贷款由出卖方负责偿还的事实。 故对于王寅华的辩称意见不予采信。 庄飞朋与王寅华、丁燕之间就涉案房屋及北5号储藏室达成的房屋买卖合同系双方真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性效力性规定，合法有效。 双方当事人均应按照合同约定全面履行自己的义务。 庄飞朋已支付全部购房款，在涉案房屋已具备办理房屋产权转移登记的条件、也无其他证据证明存在履行不能的情况下，王寅华、丁燕应遵守合同约定及诚实信用原则，协助庄飞朋办理案涉房屋的所有权转移登记手续。 综上，依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条、第一百零七条、第一百三十条、第一百三十五条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规
摘要
庄飞朋与王寅华、丁燕房屋买卖合同纠纷民事判决书
正文（节选）
江苏省新沂市人民法院民 事 判 决 书（2019）苏0381民初7990号原告：庄飞朋，男，1975年6月2日出生，汉族，住上海市浦东新区。 委托诉讼代理人:曹娟，江苏苏沂律师事务所律师。 被告：王寅华，男，1962年10月10日出生，汉族，住新沂市。 被告：丁燕，女，1976年8月1日出生，汉族，住常州市武进区。 原告庄飞朋与被告王寅华、丁燕房屋买卖合同纠纷一案，本院于2019年8月14日立案后……