房屋买卖合同纠纷 （2019）鲁0126民初2848号
裁判要旨
张发友、王学梅与王振签订的买卖商河县XXXX房产、XX储藏室及房屋内所有的家具的房屋买卖合同，系双方当事人真实意思表示，且不违反法律、行政法规的禁止性规定，该合同合法有效。 但是对于涉案房屋买卖合同中车位的买卖，本院认为，虽王振主张其在出售涉案车位时已告知中介及原告车位是开发商赠给王振的，王振将商河县XXXX房产、XXX储藏室及房屋内所有的家具卖给张发友、王学梅时车位也是赠给张发友、王学梅的，但未提交证据予以证实，且双方签订的《房屋买卖合同》中出售的房屋中也包括涉案XXX车位，故对王振主张的涉案车位系其赠送给张发友、王学梅的陈述不予采信；因王振对涉案车位没有所有权，故双方签订的房屋买卖合同中对于买卖涉案车位的约定部分无效。 因张发友、王学梅交付给王振的购房款中包含车位款，但王振交付给张发友、王学梅的车位被开发商收回，故张发友、王学梅主张王振返还车位款的诉讼请求于法有据，本院予以支持。 对于返还车位款的数额，因双方买卖涉案房屋及车位时并未对单项价格予以约定，经张发友、王学梅申请评估房屋总价70.16万元，其中住宅52.94万元，装修4.88万元，6-2号储藏室4.48万元，110号车位5
摘要
张发友等与王振房屋买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
山东省商河县人民法院 民 事 判 决 书 （2019）鲁0126民初2848号 原告：张发友，男，1978年11月28日出生，汉族，住山东省商河县， 原告：王学梅，女，1974年3月15日出生，汉族，住址同上， 两原告共同委托诉讼代理人：陈卫华，山东撼岳律师事务所律师。 两原告共同委托诉讼代理人：董玉红，山东撼岳律师事务所律师。 被告：王振，男，1992年11月2日出生，汉族，住山东省商河县，……