房屋买卖合同纠纷 （2018）豫01民终7962号
裁判要旨
当事人之间虽未订立书面买卖合同，但一方已经履行主要义务，对方接受的，该合同成立。本案中，周俊玲向荣立公司交纳了新郑市金文小区2号楼1单元3楼西户和地下33号储藏室的购房款，荣立公司收取了上述款项，向周俊玲出具了《销售不动产统一发票》，并向周俊玲交付了所购的房屋和储藏室，周俊玲入住该房屋多年，故周俊玲与荣立公司之间成立房屋买卖合同关系。荣立公司关于双方不存在房屋买卖关系的抗辩意见不能成立，该院不予采纳。据此，周俊玲请求确认新郑市金文小区2号楼1单元3楼西户及地下33号储藏室归其所有，合法有据，该院对周俊玲该项诉请予以支持。根据有关规定，办理房屋所有权登记手续，需要开发商到房地产主管部门办理初始登记，这是购房人办理房屋所有权登记手续的前提条件；需要购房人提供房屋买卖合同等相关材料以及交纳契税、房屋维修基金等税费的相关证明，按照有关程序办理。本案中，当事人提交的证据不能证明上述条件均已具备和满足，在此情况下，周俊玲要求荣立公司协助其办理房屋所有权登记手续，没有事实根据和法律依据，该院不予支持。另外，王丰安提交的证据不足以证明其系涉案房屋和储藏室的购买人，其诉讼请求该院依法不予支持。综上，依照
摘要
周俊玲、王丰安房屋买卖合同纠纷二审民事判决书 房屋买卖合同纠纷
正文（节选）
河南省郑州市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）豫01民终7962号上诉人(原审原告)：周俊玲，女，1971年2月22日出生，汉族，住河南省新郑市。委托诉讼代理人：张素娜，河南亚太人律师事务所律师。委托诉讼代理人：袁晓辉，河南亚太人律师事务所实习律师。被上诉人（原审被告）：郑州荣立置业有限公司，住所地新郑市迎宾街17号。法定代表人：王庆贺，该公司董事长。委托诉讼代理人：冯志超，河南卓方律师事……