案外人执行异议之诉 （2021）辽01民终3433号

案涉房屋目前并未办理权属登记，房屋虽然备案在李瑞东名下，但经生效判决认定，李瑞东并未向上诉人支付购房款，因此上诉人对案涉房屋具有利害关系。本案应就案外人对案涉房屋是否享有排除执行的权利进行实体审理。综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十一条第（三）款、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第三百三十二条之规定，裁定如下：一、撤销沈阳市辽中区人民法院（2020）辽0115民初2235号民事裁定；二、本案指令辽中区人民法院审理。审判长　单　立审判员　周　濛审判员　杨　帆二〇二一年三月二十四日书记员　刘园芳本案裁判所依据的相关法律《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十一条第二审人民法院对不服第一审人民法院裁定的上诉案件的处理，一律使用裁定。《最高人民法院关于适用的解释》第三百三十二条第二审人民法院查明第一审人民法院作出的不予受理裁定有错误的，应当在撤销原裁定的同时，指令第一审人民法院立案受理；查明第一审人民法院作出的驳回起诉裁定有错误的，应当在撤销原裁定的同时，指令第一审人民法院审理。 来源：百度

案涉房屋目前并未办理权属登记，房屋虽然备案在李瑞东名下，但经生效判决认定，李瑞东并未向上诉人支付购房款，因此上诉人对案涉房屋具有利害关系。本案应就案外人对案涉房屋是否享有排除执行的权利进行实体审理。综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十一条第（三）款、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第三百三十二条之规定，裁定如下：一、撤销沈阳市辽中区人民法院（2020）辽0115民初2235号民事裁定；二、本案指令辽中区人民法院审理。审判长　单　立审判员　周　濛审判员　杨　帆二〇二一年三月二十四日书记员　刘园芳本案裁判所依据的相关法律《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十一

辽宁省沈阳市中级人民法院民 事 裁 定 书（2021）辽01民终3433号上诉人（原审原告、案外人）：锡林郭勒盟宏基伟业房地产开发有限公司，住所地锡林浩特市团结大街8号。法定代表人：刘垒，该公司经理。委托诉讼代理人：李炳杰，北京市逢时律师事务所律师。被上诉人（原审被告、申请执行人）关德勋，男，1967年9月15日出生，汉族，现住沈阳市辽中区。委托诉讼代理人：毕丽晶，女，沈阳市辽中区蒲东街道办事处法……