建设用地使用权纠纷 （2018）豫15民终3381号

原告刘素琴、刘素俊持有（2012）第0251058005号和（2012）第0251058006号国有土地使用权证书，用以证明其为诉争土地的合法使用权人；被告符玉华、顾仕友持有征地协议书等材料用以证明其对诉争地块享有土地使用权，双方当事人均证明自己享有诉争土地的使用权，双方当事人应当通过行政途径或行政诉讼方式予以解决。现符玉华已将固始县国土资源局作为被告提起行政诉讼，请求撤销固始县国土资源局颁发土地使用权证书的具体行政行为。但经一审、二审法院行政庭审理后，最终裁定驳回了符玉华的起诉。不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记发生效力，未经登记不发生效力。刘素琴、刘素俊取得土地使用权利证书，从形式上看应当属于经登记确认的土地使用权利人，符玉华、顾仕友没有取得土地使用权利证书，人民法院无法确定其为权利人，并且经行政诉讼被驳回起诉。因此，原告刘素琴、刘素俊对诉争地块享有合法的土地使用权，其要求二被告停止侵权，符合法律规定，本院予以支持。依照《中华人民共和国民法总则》第一百一十四条、第一百一十五条、第一百七十九条第一款第（一）项、《中华人民共和国物权法》第六条、第九条、第十条，《中华人民共和

符玉华、刘素琴建设用地使用权纠纷二审民事判决书 建设用地使用权纠纷

河南省信阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）豫15民终3381号上诉人（原审被告）：符玉华，男，1973年1月20日出生，汉族，住河南省固始县。委托诉讼代理人：吕关辉，河南尤扬律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：刘素琴，女，1956年6月3日出生，回族，住河南省固始县。被上诉人（原审原告）：刘素俊，男，1958年10月20日生，汉族，住河南省固始县。二被上诉人共同委托诉讼代理人：段刚，……