案外人执行异议之诉 （2018）云01民初988号
裁判要旨
《中华人民共和国土地管理法》第四十三条规定：“任何单位和个人进行建设，需要使用土地的，必须依法申请使用国有土地；但是，兴办乡镇企业和村民建设住宅经依法批准使用本集体经济组织农民集体所有的土地的，或者乡（镇）村公共设施和公益事业建设经依法批准使用农民集体所有的土地的除外。前款所称依法申请使用的国有土地包括国家所有的土地和国家征收的原属于农民集体所有的土地”。本案中，原告与昆明翰柏房地产开发有限公司签订的《联合开发房产合同书》违反了法律的强制性规定，属于无效合同，原告现依据该合同及其补充协议主张享有足以排除强制执行的民事权益于法无据，本院不予支持。至于原告主张的在涉案土地中有部分安置预留地系由其享有，实际中是以原告占有、使用争议商铺来实现其权利，对此，原告提交的2018年7月24日《关于县城规划区内预留村组用地建设相关问题的会议纪要》已明确预留村组开发用地的供地应由县内进行审批，在土地出让时“同等条件下尽可能体现村组意愿”。本案涉案土地系经过合法的手续由昆明翰柏房地产开发有限公司竞得并进行房地产开发的，现没有有效证据证明原告享有经过合法审批同意的预留地，且在2008年7月1起昆明市人民政府
摘要
《中华人民共和国土地管理法》第四十三条规定：“任何单位和个人进行建设，需要使用土地的，必须依法申请使用国有土地；但是，兴办乡镇企业和村民建设住宅经依法批准使用本集体经济组织农民集体所有的土地的，或者乡（镇）村公共设施和公益事业建设经依法批准使用农民集体所有的土地的除外。前款所称依法申请使用的国有土地包括国家所有的土地和国家征收的原属于农民集体所有的土地”。本案中，原告与昆明翰柏房地产开发有限公司签订的《联合开发房产合同书》违反了法律的强制性规定，属于无效合同，原告现依据该合同及其补充协议主张享有足以排除强制执行的民事权益于法无据，本院不予支持。至于原告主张的在涉案土地中有部分安置预留地系由其享
正文（节选）
云南省昆明市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）云01民初988号原告嵩明县嵩阳街道西南街社区居民委员会第三居民小组。住址：昆明市嵩明县嵩阳镇南岔街110号。负责人：谢瑞刚，职务：组长。委托诉讼代理人李广胜、陈建坤，云南滇源律师事务所律师。特别授权代理。被告丁咏斌，男，1972年4月13日出生，汉族。身份证住址：昆明市盘龙区。委托诉讼代理人车伦，云南云都律师事务所律师。特别授权代理。第三人昆……