物业服务合同纠纷 （2021）辽08民终1684号

原告与被告签订《大中·自然风景前期物业服务协议》，系双方真实意思表示，应为合法有效，对案涉园区业主具有约束力。原告已提供了物业管理服务和电梯管理服务，那么被告应交纳物业服务费和电梯费，且业主按期交纳费用是物业服务企业能够正常提供服务的基本保证，被告作为该小区业主，应按约定向原告交纳相应费用。现原告要求被告支付拖欠物业服务费（含电梯费）的诉讼请求，本院依法予以支持。综上，根据《中华人民共和国民法典》第九百三十七条之规定，判决如下：被告王晓丹于本判决生效之日起10日内向原告营口大中物业服务有限公司支付物业服务费（含电梯费）9519元（自2016年5月31日计算至2021年2月28日）。如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费25元（已减半收取），由被告王晓丹承担（原告已预交）。本院二审期间，当事人围绕争议事实提交新证据。本院组织当事人进行了证据交换和质证，对当事人二审争议的事实，本院认定如下：二审查明的事实与原审认定的事实相一致。本院认为，上诉人与被上诉人形成了物业服务合同关系，双方均

原告与被告签订《大中·自然风景前期物业服务协议》，系双方真实意思表示，应为合法有效，对案涉园区业主具有约束力。原告已提供了物业管理服务和电梯管理服务，那么被告应交纳物业服务费和电梯费，且业主按期交纳费用是物业服务企业能够正常提供服务的基本保证，被告作为该小区业主，应按约定向原告交纳相应费用。现原告要求被告支付拖欠物业服务费（含电梯费）的诉讼请求，本院依法予以支持。综上，根据《中华人民共和国民法典》第九百三十七条之规定，判决如下：被告王晓丹于本判决生效之日起10日内向原告营口大中物业服务有限公司支付物业服务费（含电梯费）9519元（自2016年5月31日计算至2021年2月28日）。如果被告未按

辽宁省营口市中级人民法院民 事 判 决 书(2021)辽08民终1684号上诉人（原审被告）：王晓丹，女，1981年10月2日出生，汉族，辽宁省营口市人，无职业，现住营口市西市区。委托诉讼代理人：季大明，男，1979年12月26日出生，汉族，辽宁省营口市人，无职业，现住营口市西市区。被上诉人（原审原告）：营口大中物业服务有限公司，住所地营口市站前区履和门街少年宫里51号。法定代表人：卢兴龙，该公司……