合同纠纷 （2014）鄂武汉中民终字第00711号

王盛银与郭承霞于2008年6月28日签订《危房改建协议》、《附协议》，对原二七街172号平房进行改建，此二份协议系双方真实意思表示。双方在上述协议中约定“王盛银以原公房（内空长10米，宽4米）面积的住房土地使用合法证件与郭承霞共建共享；各自享有自己的产权部分，如遇拆迁王盛银负责郭承霞所享产权赔偿到位；公房20平方米拆迁各半费用”，此约定系对将建成房屋的利益分配及可能取得的拆迁补偿款项的处分，该约定不违反法律规定，应为有效。上述协议签订后，郭承霞出资修建并实际使用了二七街172号房，其应按约定享有该房拆迁补偿款项。2013年6月30日，武汉黎明房地产开发有限责任公司就二七街172号房分别与王盛银、王婷婷签订《房屋拆迁安置协议》，王盛银、王婷婷取得的拆迁款（除支付给王盛银的20000元困难补助外）系二七街172号房的拆迁收益。王盛银与郭承霞约定二七街172号的三层除14平方米外及三层以上部分归郭承霞所有，还约定公房20平方米拆迁各半费用，因该部分房屋产生的利益应归郭承霞所有。因房屋已由拆迁部门收回，根据拆迁协议记载，一至三层的总面积为211.65平方米（105平方米＋106.65平方米），

王盛银与郭承霞于2008年6月28日签订《危房改建协议》、《附协议》，对原二七街172号平房进行改建，此二份协议系双方真实意思表示。双方在上述协议中约定“王盛银以原公房（内空长10米，宽4米）面积的住房土地使用合法证件与郭承霞共建共享；各自享有自己的产权部分，如遇拆迁王盛银负责郭承霞所享产权赔偿到位；公房20平方米拆迁各半费用”，此约定系对将建成房屋的利益分配及可能取得的拆迁补偿款项的处分，该约定不违反法律规定，应为有效。上述协议签订后，郭承霞出资修建并实际使用了二七街172号房，其应按约定享有该房拆迁补偿款项。2013年6月30日，武汉黎明房地产开发有限责任公司就二七街172号房分别与王盛银

湖北省武汉市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）鄂武汉中民终字第00711号上诉人（原审被告）：王盛银，男，1949年7月26日出生，汉族。上诉人（原审被告）：王婷婷（系王盛银之女），1993年3月19日出生，汉族。被上诉人（原审原告）：郭承霞，女，1958年2月20日出生，汉族。委托代理人：陈红利，湖北卓创德赛律师事务所律师。上诉人王盛银、王婷婷因与被上诉人郭承霞合同纠纷一案，不服湖北省武……