相邻关系纠纷 （2016）沪01民终3803号

不动产的相邻方应当按照团结互助、公平合理的原则正确处理好相邻关系，一方给相邻方造成损失的，应当停止侵害，排除妨碍。本案中，根据鉴定意见，被上诉人房屋漏水确实造成上诉人财产损失，故被上诉人理应予以赔偿。就本案的赔偿标准问题，因双方当事人对具体赔偿数额争议较大，且双方均未向法院申请委托专业的评估机构对上诉人房屋损失的具体数额进行评估，故原审法院综合鉴定机构的现场勘查所见及其出具的修复方案、上诉人房屋的建造年限、装修年限等因素，酌情确定本次漏水所导致的具体赔偿数额，并无不当，本院予以确认。上诉人虽主张其损失远大于原审法院确定的赔偿数额，但其亦并未就其具体损失提供直接的证据材料予以证明。综上所述，上诉人的上诉请求，缺乏依据，本院不予支持。原审判决并无不当，应予维持。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。上诉案件受理费人民币50元，由上诉人钟毓秀负担。本判决为终审判决。审　判　长　　毛海波代理审判员　　李　兴代理审判员　　孙　飞二〇一六年四月二十八日书　记　员　　倪　非附：相关法律条文《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第二审

不动产的相邻方应当按照团结互助、公平合理的原则正确处理好相邻关系，一方给相邻方造成损失的，应当停止侵害，排除妨碍。本案中，根据鉴定意见，被上诉人房屋漏水确实造成上诉人财产损失，故被上诉人理应予以赔偿。就本案的赔偿标准问题，因双方当事人对具体赔偿数额争议较大，且双方均未向法院申请委托专业的评估机构对上诉人房屋损失的具体数额进行评估，故原审法院综合鉴定机构的现场勘查所见及其出具的修复方案、上诉人房屋的建造年限、装修年限等因素，酌情确定本次漏水所导致的具体赔偿数额，并无不当，本院予以确认。上诉人虽主张其损失远大于原审法院确定的赔偿数额，但其亦并未就其具体损失提供直接的证据材料予以证明。综上所述，上诉

上海市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2016）沪01民终3803号上诉人（原审原告）钟毓秀，XX年XX月XX日出生，汉族，住上海市闵行区XX村XX号XX室。委托代理人韩柳波（系钟毓秀之妻），XX年XX月XX日出生，汉族，住址同钟毓秀。委托代理人刘新艳，上海市天地律师事务所律师。被上诉人（原审被告）潘艳春，XX年XX月XX日出生，汉族，户籍所在地云南省曲靖市罗平县XX镇XX路XX号，现住上海市……