物业服务合同纠纷 （2021）湘02民终1133号

该标准过高，一审法院酌定滞纳金为858元。本案经调解无效。综上所述，依据《中华人民共和国民法典》第九百三十九条、九百四十条、九百四十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条和《物业管理条例》第二十一条、第二十三条、第二十五条、第三十三条之规定，判决如下：被告谭艳明、刘福云于判决生效之日起十日内向原告湖南文海物业有限公司支付2018年4月1日至2020年9月30日的物业费合计6713元及滞纳金858元；驳回原告湖南文海物业有限公司过高部分的诉讼请求。如果未按本判决指定的期限履行给付义务，则应根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付延期履行期间的债务利息。案件受理费50元，减半收取25元，由被告谭艳明、刘福云负担。二审开庭，被上诉人提交了两组书证，一组打印的照片、一组工作联系函，经核对，该两组证据在一审时均已提交，并进行了质证，不属于二审中新发现的证据。经本院审理查明的事实与一审判决认定的一致，本院对此予以确认。本院认为，本案系物业服务合同纠纷。双方争议的焦点有三个：一、上诉人与被上诉人之间是

该标准过高，一审法院酌定滞纳金为858元。本案经调解无效。综上所述，依据《中华人民共和国民法典》第九百三十九条、九百四十条、九百四十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条和《物业管理条例》第二十一条、第二十三条、第二十五条、第三十三条之规定，判决如下：被告谭艳明、刘福云于判决生效之日起十日内向原告湖南文海物业有限公司支付2018年4月1日至2020年9月30日的物业费合计6713元及滞纳金858元；驳回原告湖南文海物业有限公司过高部分的诉讼请求。如果未按本判决指定的期限履行给付义务，则应根据《中华人民共和国民事诉讼法

湖南省株洲市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）湘02民终1133号上诉人（原审被告）：刘福云，男，汉族，1969年12月3日出生，住湖南省茶陵县，系茶陵县朝阳新城2栋9号商铺房主。上诉人（原审被告）：谭艳明，女，汉族，1970年7月8日出生，住湖南省茶陵县，系茶陵县朝阳新城2栋9号商铺房主。委托诉讼代理人：廖刚其，湖南廖香明律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：湖南文海物业有限公司（原茶陵……